Wohnung zu verkaufen - 6964 Davesco-Soragno, Strada Di Soragno

Es handelt sich um eine schöne Reihenhaus-Villa, die gut in ein terrassiertes Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet eingebettet ist, da sie in der Nähe des Zentrums von Lugano liegt, leicht erreichbar, sehr ruhig, gut gelegen und in einem excellenten Zustand -

Von allen Ebenen aus profitiert man von einem atemberaubenden Panoramablick..
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 360 m², verteilt auf 4 Ebenen à ca. 90 m², alle mit einem sehr komfortablen Aufzug erschlossen.

Drittes Level (Dachgeschoß mit Fußgänger- und Autozufahrt) mit:
-Eingang-Diele und Treppenhaus, das direkt mit der Garage in Verbindung steht
-Großes Zimmer (1) im Dachgeschoß, derzeit als Studio genutzt
-Aufzug und interne Treppe
-Garage, sowie 2/3 Außenparkplätze
-Zweiter Eingang mit Fußweg, der die Terrassen der 2. und 1. Ebene sowie den großen Dachgarten der Halbetage-Ebene verbindet.

Zweites Level (Wohnbereich) mit:
-Großem Wohnzimmer mit Kamin
-Essbereich
-Loggia und Balkon, die direkt vom Wohnzimmer-Esszimmer aus zugänglich sind
-Geräumiger, voll ausgestatteter und bewohnter Kochbereich, der jedoch durch eine große Glasfront optisch mit dem Wohnbereich verbunden ist
-Kleine Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist
-Gästetoilette und Einbauschränke
-Aufzug und interne Treppe
-Dusche

Erstes Level (Schlafbereich) mit:
-Großem Hauptschlafzimmer (2) mit Einbauschränken und eigenem Duschbad
-Terrasse mit Gazebo
-Doppelzimmer (3) mit Einbauschränken
-Zimmer (4), derzeit als Ankleidezimmer genutzt.
-Aufzug und interne Treppe
-Bad mit Whirlpool

Halbetage-Level (für Nebenräume reserviert) mit:
-Waschküche mit Sauna und Vorrichtungen für die Installation von Sanitäreinrichtungen für ein weiteres Bad mit Dusche.
-Verfügbarer Raum
-Keller
-Aufzug und interne Treppe
-Technikraum mit Ölheizung und Boiler sowie Fußbodenheizung.
-Großer, eingezäunter Dachgarten mit Rasen und Zierpflanzen.

Sehr gute Ausstattungsqualität, einschließlich Einbauküche, und tadelloser Erhaltungszustand.
Preis: CHF 1'573'000.-

P.S. Der eventuelle Kauf des verbleibenden Mobiliars kann separat verhandelt werden und ist nicht in den oben genannten Preis einbezogen.