Wohnung zu verkaufen - 3960 Sierre, Sierre

Exklusivität Valimmobilier!

Zu ergreifen für Investitionen, für das ganze Jahr oder als Zweitwohnung!

Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 90 m2 bietet einen wunderschönen unverbauten Blick auf das Tal und ist mit zwei großen Balkonen ausgestattet. Diese Immobilie wird mit einer privaten Garage Box verkauft, die mit einem automatischen Tor, einem Keller und einem Dachboden ausgestattet ist.

Direkt in der Nähe des Stadtzentrums und des CFF-Bahnhofs, während sie ruhig in einer kleinen Sackgasse liegt. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit 6 Miteigentümern. Die Wohnung ist funktional und wird, sobald sie modernisiert ist, an Wert gewinnen. Das Gebäude selbst ist gepflegt und gut instand gehalten, die Nebenkosten sind niedrig, der Renovierungsfonds ist erheblich und die geografische Lage ist perfekt, nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt!

Die Verteilung ist wie folgt:

- Eingangsbereich
- Großes Wohnzimmer, Salon, Esszimmer, Zugang zum Südbalkon
- Badezimmer mit Abstellraum, Waschbecken und WC
- 1 Kinderzimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- Große separate Küche, unmöbliert, Zugang zum Nordbalkon

Zusätzliche Informationen:

- 1 Garage Box mit automatischem Tor
- 1 Keller und ein Dachboden
- Erheblicher Renovierungsfonds
- Ruhig am Ende einer Sackgasse
- Gasheizungssystem (vor etwa zehn Jahren gewechselt)
- PVC-Doppelverglasungsfenster (vor etwa zehn Jahren gewechselt)
- 2 große Süd/Nord-Balkone
- Großer Grünbereich für Kinder
- Besucherparkplätze

Lage:

- Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof, Bus, Apotheken, Geschäfte, Banken, Ärzte, Floristen, Restaurants...)
- 10 Minuten zu Fuß vom Rathausplatz und vom Bahnhof
- 5 Minuten von der Autobahnauffahrt
- 10 Minuten von Sion

Für alle Details und alle Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Möchten Sie mehr Informationen oder einen Besuch vereinbaren? Zögern Sie nicht, mich entweder telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Ich beantworte gerne Ihre Fragen.

Sierre hat: 17.000 Einwohner. Die Stadt der Sonne. Eine der sonnigsten und trockensten Städte der Schweiz. Ein Walliser Zentrum für Weintourismus mit der VINEA-Messe und dem Weinmuseum. Eine Stadt des Studiums, die 1400 Studierende in ihren Hochschulprogrammen beherbergt. Eine Stadt in Bewegung durch den Prozess der sanften Urbanisierung << Sierre verwandelt sich >>. Ein breites und vielfältiges Kulturangebot, das von den Saisons des Théâtre Les Halles geleitet wird. Eine einladende Stadt, mit dem Sinn für Begegnung und Geselligkeit!