Wohnung zu verkaufen - 3960 Sierre, Sierre

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BEREITS VERKAUFT, Danke
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1. IMMOBILIENNETZWERK DES WALLIS ® .................................SWISS SUN WALLIS ® WELTEXKLUSIVITÄT Ihr SOLIDARISCHER Beauftragter Schöpfer von Herzensanstößen ® Für R1, R2 oder Mieteinnahmen / mit STEUERERLASS**

Wir haben die Ehre, Ihnen "Roa" : 3,5-Zimmer-Wohnung von 71,81 m² : 65,69 m² + 12,25 m² Terrasse und/oder Balkon im 1. Stock eines Gebäudes 960 Meter südwestlich des Verwaltungszentrums der Stadt Sierre, Viertel Les Liddes vorzustellen.

Sehen Sie sich den VIRTUELLEN RUNDGANG an, indem Sie auf den folgenden Link klicken (oder KOPIEREN/EINFÜGEN):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-les-liddes-je-suis-roa-appartement-35-pces-de-72-m2-a-vendre,003987757

Willkommen in Sierre, der berühmten Sonnenstadt am rechten Ufer der Rhone, auf einer Höhe von 533 m. Im Herzen des Wallis liegt diese Stadt nur 10 Min. von der Hauptstadt und 15 Min. vom prestigeträchtigen alpinen Skiort Crans Montana entfernt.

Mein Gemeindegebiet zählt 18'000 Einwohner pro Jahr.

Ideal gelegen im Viertel Les Liddes, befindet sich mein Grundstück auf einer Höhe von 551 Metern und 160 Meter von meiner Bushaltestelle entfernt.


Ich bin "ROA", eine Wohnung, die aufgefrischt werden muss, mit voller Südausrichtung.

Meine Residenz BelleFontaine besteht aus 12 Wohnungen, verfügt über einen Aufzug und ist ohne Treppen erreichbar.
Ich bin vom Bahnhof aus in 8 Gehminuten erreichbar.

Ich habe das Glück, eine Deckenhöhe von 2,56 Metern zu haben.
Obwohl alle meine Räume und Nutzungen funktional sind, muss ich modernisiert werden.
Dies ermöglicht es mir, Ihnen einen attraktiven Verkaufspreis anzubieten, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Änderungen nach Ihren persönlichen Wünschen vorzunehmen.

Meine Modernisierung betrifft die Badezimmerausstattung, die Küche und einige Böden. Die Kosten der Arbeiten ermöglichen es meinen neuen Eigentümern, von einer anteiligen Steuererleichterung zu profitieren.

Mein Keller bietet Platz für Ihre sekundären persönlichen Gegenstände.
Mein Parkplatz ist auf dem Grundstück der Residenz zu mieten.

Mein Balkon mit voller Südausrichtung bietet einen freien Blick.


Ich suche eine neue Familie, die meine sehr hellen Wohnräume genießen und ihr bestes Leben leben kann.



MEINE AUFTEILUNG IST WIE FOLGT:


* Eingang / Flur
* Abstellraum / Einbauschrank
* Küche mit Essbereich mit Blick auf Südbalkon
* Wohnbereich mit Blick auf Südbalkon
* Schlafzimmer mit Blick auf Südbalkon
* Kinderzimmer mit Blick auf Südbalkon
* Badezimmer Bad / WC / Waschbecken
* Balkon (12,25 m²)

Ich biete auch folgende Annehmlichkeiten:

* Keller (3,38 m²)
* Gemeinschaftswaschküche
* Unüberdachter Außenparkplatz zur Miete verfügbar (CHF 50.-/Monat)

Meine Besonderheiten:

* Sofort bewohnbar
* Helle und freie Aussicht
* Verkauf für R1, R2, Mieteinnahmen und auch für AUSLÄNDER möglich
* Aufteilung mit Aufzug und ohne Stufen
* Heizung: Gas / Verteilung über Heizkörper und Boiler für Warmwasser
* Netzwerk: Glasfaser
* Bodenbelag: Fliesen / Parkett / Linoleum
* Monatliche Nebenkosten: CHF 267.- + CHF 76.- FDR
* Volumen: 183 m³
* Regime: Eigentumswohnung
* Tausendstel: 69,7/°°°
* FDR: CHF 145'000.-
* Bushaltestelle: 160 m

Meine Finanzierung:

Um mich als Hauptwohnsitz zu kaufen, benötigen Sie ein Eigenkapital von: CHF  '000.-
Um mich für Mieteinnahmen zu kaufen, benötigen Sie ein Eigenkapital von: CHF  '000.-
Um mich als Nebenwohnsitz zu kaufen, benötigen Sie ein Eigenkapital von: CHF  '000.-


Verfügbarkeit: sofort
Vorankündigung für jeden Besuch: 48H00


Im Gebäude durchgeführte Arbeiten: 2010 :

Brennerwechsel

2012 :

Dacherneuerung

Zitat :
Man glaubt oft, dass eine Wohnung eine niedrige Decke hat, während sie einfach nur einen hohen Boden hat
(Pierre DAC)


R1: Hauptwohnsitz / R2: Nebenwohnsitz / FDR*: Renovierungskasse


Meine öffentlichen Verkehrsmittel und andere Zugänge in der Nähe des Gebäudes sind folgende:

* Meine Bushaltestelle befindet sich 160 Meter entfernt
* Mein SBB Bahnhof befindet sich 800 Meter entfernt
* Meine SMC Standseilbahn befindet sich 650 Meter entfernt
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