Duplex zu verkaufen - 1914 Isérables, Rue Du Téléphérique

Unsere Agentur bietet Ihnen exklusiv und im Voraus dieses neue Immobilienprojekt in Isérables an, einer Gemeinde mit 1000 Einwohnern, die eine privilegierte Lebensumgebung im kleinen alpinen Tal von Faraz bietet. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 1116 m und verdankt seinen Namen dem Ahornbaum, der in der Region reichlich vorkommt. Isérables ist von Riddes aus in 8 Minuten mit der Seilbahn oder über die Straße erreichbar, die nur 12 km von der Autobahn entfernt liegt.

Im Herzen des alten Dorfes gelegen, besteht dieses Projekt aus der Sanierung eines historischen Gebäudes, das 2 Wohnungen und im Untergeschoss einen für die Öffentlichkeit zugänglichen Raum bieten wird. Diese Aufwertung des Erbes von Isérables wird Ihnen modernen Komfort bieten (unter Einhaltung aller aktuellen Normen, doppelt verglaste Fenster, Fußbodenheizung in den Nassräumen, VMC, Isolierung++...) und gleichzeitig in einem denkmalgeschützten Gebäude wohnen (Schieferdach, Fenster im Stil eines historischen Denkmals, Wiederherstellung der Fassadendekorationen, Erhaltung der bestehenden tragenden Elemente, Holzläden...). Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Geschäfte des Dorfes leicht zu genießen und sehr einfach auf die Verkehrsanbindungen zuzugreifen (1 Minute von der Haltestelle des Car Postal << Isérables-Kirche >> und 3 Minuten von der Seilbahn nach Riddes).
Ein öffentlicher Parkplatz, der 100 m von der Residenz entfernt liegt, kann Ihre Fahrzeuge aufnehmen, da das Gebäude keine Parkplätze hat.

Verkauf für Zweitwohnungen sowie an Ausländer erlaubt.

Befindet sich im 1. und 2. Stock: eine Duplexwohnung mit 5,5 Zimmern mit Terrasse und Balkon für eine Nettowohnfläche von 110 m2 :

- Im 1. Stock :
* Ein Eingang von 7 m2, der die Gästetoiletten, das Esszimmer und die Terrasse bedient
* Eine Innentreppe, die den Zugang zur oberen Etage ermöglicht* Eine Gästetoilette von 2,2 m2
* Ein Esszimmer von 11 m2 mit Zugang zur Terrasse
* Ein Wohnzimmer von 21 m2
* Eine ausgestattete Küche von 9,5 m2, die zum Wohnzimmer geöffnet ist
* Eine Terrasse von 12 m2

- Im 2. Stock :
* Zugang über Innentreppe
* Flur, der alle Räume auf dieser Ebene bedient
* Ein Schlafzimmer von 13,5 m2 mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
* Ein Schlafzimmer von 12,5 m2 mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
* Ein Büro von 10 m2, das in ein 3. Schlafzimmer umgewandelt werden kann
* Ein Duschraum von 5,1 m2 mit Waschbecken, Dusche und WC
* Ein Badezimmer von 4,5 m2 mit Waschbecken, Badewanne und WC
* Ein durchgehender Balkon, der von den 2 Hauptschlafzimmern mit 8 m2 zugänglich ist.

Interessiert an diesem Projekt? Wir haben die Pläne für Sie bereit. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch oder fordern Sie unsere Unterlagen für weitere Informationen an.