Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion, Rue Du Scex

Besetzte Leibrente: die beste Investition im Moment!
Steuerliche und betriebliche Optimierung, gute Rendite, eine sichere Anlage.

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Sion-Center, Rue du Scex.
Im 7. Stock gelegen, bietet sie einen unverbaubaren Blick und eine außergewöhnliche Wohnumgebung. Ihre Wohnfläche von 94 m² wird durch einen Balkon von 10,8 m2 ergänzt und ist optimal angeordnet, bietet einen komfortablen und hellen Wohnraum. Die Wohnung ist klimatisiert, der Balkon ist teilweise geschlossen. Zwei Duschräume mit WC.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, sehr hell, ohne notwendige Arbeiten. Jeder Raum ist gut durchdacht und gepflegt und bietet eine Wohnumgebung, die Funktionalität und diskrete Schönheit vereint. Das Ganze wird durch einen Parkplatz im Untergeschoss (im Preis inbegriffen) und einen Keller (ca. 4,5 m2) ergänzt.

Das Gebäude ist gut gepflegt, ruhig und von Grünflächen umgeben.
Gemeinschaftsgarten, Fahrradraum tragen zum Komfort der Bewohner bei.
Genießen Sie die Nähe zur Innenstadt und profitieren Sie gleichzeitig von einer gewissen Ruhe in der Höhe. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein solches Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Praktikabilität zu finden. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung zu werden, die Komfort und Zugänglichkeit vereint.
Besuchen Sie ohne Verzögerung!

Marktwert: CHF. 609'000,-
Bouquet: CHF. 280'000,- (Maklergebühren inklusive)
Keine Rente.
Die Verkäufer behalten das Wohnrecht auf Lebenszeit:
Begünstigte: Aktuelle Eigentümer: Mann (71) / Frau (69);
Dauer: Wohnrecht auf Lebenszeit im Grundbuch eingetragen;
Kosten: Die Begünstigten tragen die laufenden Kosten sowie die "gewöhnliche Instandhaltung".
Die größeren Reparaturen liegen jedoch in der Verantwortung des neuen Eigentümers (Renovierungsfonds);
Die Gebäudeversicherung trägt der neue Eigentümer.
Steuern: Die Steuer auf den Mietwert bleibt in der Verantwortung der Inhaber des Wohnrechts.