Penthouse zu verkaufen - 3960 Sierre, Route Du Rawyl

Selten: Elegantes, luxuriöses Attika-Duplex im Herzen von Crans-Montana

Willkommen in der modernen Eleganz in den Bergen, Ihr neues Zuhause im vierten und obersten Stockwerk einer luxuriösen Residenz aus dem Jahr 2007, perfekt für die ganze Familie, sowohl im Winter als auch im Sommer.

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem majestätischen Panoramablick auf die Berge und die Gipfel des Wallis von Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse aufzuwachen. Dieser 180°-Blick bietet ein vollständiges Eintauchen in die natürliche Schönheit der Umgebung, die den ganzen Tag von optimaler Sonneneinstrahlung profitiert. Dieses Attika-Duplex mit 4 Schlafzimmern wurde für Vergnügen und Komfort konzipiert und bietet einen großzügigen und luftigen Wohnbereich mit hohen Decken und sichtbaren Balken, ganz zu schweigen vom Knistern des Holzes im Kamin.

Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben von Crans-Montana und genießen Sie gleichzeitig die exklusive Privatsphäre Ihres friedlichen Rückzugsortes. Diese Immobilie genießt eine beneidenswerte Lage, nur 3 Gehminuten vom Zentrum von Crans, seinen Restaurants, den Luxusboutiquen der Rue du Prado und den Seilbahnen Cry d'Er entfernt, die Ihnen sofortigen Zugang zu den makellosen Skipisten bieten.

Aufteilung:

Obergeschoss (4. Stock):

- Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und hohen Dachschrägen, mit Zugang zur 123 m² großen Südterrasse

- Geschlossene Einbauküche mit Kochinsel und Zugang zum Nordbalkon.

Untergeschoss (3. Stock):

- 1 Hauptschlafzimmer mit italienischer Dusche, Ankleideraum, Kamin und Zugang zum Südbalkon

- 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Südbalkon
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon
- 2 Duschen

Im Kaufpreis enthalten:
1 Keller von 12 m²
1 Skischrank
3 Parkplätze in einer sicheren Tiefgarage mit Fernbedienung

Verkaufbar als Zweitwohnsitz und an im Ausland wohnhafte Personen.

Sanierungskosten: CHF 244'196.- zum 31.12.2023
Nebenkosten WEG: CHF 985.-/Monat
Letzte Renovierungen: 2011

Weitere Vorteile: Direkter Zugang zur Wohnung im 4. Stock mit dem Aufzug, möglicher separater Zugang vom 3. Stock, 2 Kamine, 3 Balkone, elektrische Markisen, Grill auf der Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss.

Genießen Sie auch einen schnellen Zugang zum Zentrum von Montana, in weniger als acht Minuten zu Fuß, zu den Seilbahnen von Arnouva, vorbei an den Restaurants und den belebten Aktivitäten auf der Place Ycoor (Eisbahn im Winter).

Genießen Sie den Zugang zum Spa & Fitness im Art de Vivre, nur 5 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus ist Ihr Alltag dank des direkt vom Gebäude aus zugänglichen Migros-Supermarkts und einer privaten Tiefgarage mit Fernbedienung von absolutem Komfort geprägt. Bushaltestelle vor dem Gebäude (kostenloser Shuttle-Service).

In der Sommersaison genießen Sie einen schnellen Zugang zum prestigeträchtigen Golfplatz Severiano Ballesteros mit außergewöhnlichem Panoramablick, weniger als 15 Gehminuten entfernt, um sich aufzuwärmen, bevor Sie Ihre 18 Löcher beginnen. Lieber 9 Löcher? Besuchen Sie den Golfplatz von Jack Nicklaus in 12 Gehminuten. Verpassen Sie nicht die Omega European Masters.
Crans-Montana begeistert Groß und Klein: Wanderwege, Trails, Radfahren, Wakepark, Minigolf, Spielplatz, Beachvolleyball, Weinerlebnisse, Open-Air-Konzerte, Billard, Bowling, Hochseilgarten, Kino und vieles mehr...

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine private Besichtigung und lassen Sie sich von der perfekten Harmonie aus Luxus, Komfort und privilegierter Lage verzaubern. Ein Leben in alpiner Raffinesse erwartet Sie.

Agentur Claire Immobilier
Claire VIZIT
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