Wohnung zu verkaufen - 1958 St-Léonard, Route De Lens

Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv eine neue Luxuspromotion an, ideal gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde St-Léonard, in einer friedlichen, grünen Umgebung, die perfekt mit der Region verbunden ist.

Dieses vertrauliche Wohnprojekt zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur aus, elegant und perfekt in das lokale Gewebe integriert. Die Residenz besteht aus nur 4 Wohnungen und garantiert ihren zukünftigen Bewohnern Ruhe, Intimität und Exklusivität.

Jede Einheit, geräumig und von natürlichem Licht durchflutet, verfügt über großzügige Außenbereiche wie Terrassen, Balkone oder private Gärten und bietet ein hohes Maß an Komfort dank hochwertiger, anpassbarer Ausstattungen nach Ihren Wünschen. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung suchen.

Arbeiten und Lieferung

- Baubeginn geplant: im Jahr 2026
- Geschätzte Lieferung: Oktober 2027

Los Nr. 4 - 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 125 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss einer neuen Residenz in St-Léonard befindet und modernen Komfort, private Außenbereiche und eine friedliche Lebensumgebung vereint.

Eigenschaften der Immobilie:

- Wohnfläche: 125 m²
- Terrasse: 14 m²
- Privater Garten: 40 m²

Layout:

- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Moderne und funktionale offene Küche
- Elternsuite mit eigenem Bad
- 2 zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Kinder, Büro oder Gäste
- Zweites Badezimmer
- Keller inklusive
- Private Waschküche

Nebengebäude:

- Außenparkplatz: Zusätzlich. CHF 12.000.-
- Überdachter Parkplatz: Zusätzlich. CHF 30.000.-

Lage - Leben in St-Léonard

Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage am Hang von St-Léonard, einer dynamischen und angenehmen Gemeinde zum Leben. Umgeben von Natur vereint sie Ruhe und Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Verkehr, Schulen usw. Der Zugang ist leicht zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich. Von der Residenz aus genießen Sie auch einen herrlichen unverbauten Blick auf die ikonischen Burgen von Valère und Tourbillon, die eine einzigartige Lebensumgebung zwischen Modernität und Erbe bieten.

Gemeinde St-Léonard

St-Léonard, zwischen Sion und Sierre gelegen, ist eine sehr geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Nähe zur Natur und ihr hervorragendes Niveau an Einrichtungen. Sie beherbergt unter anderem den größten unterirdischen See Europas, eine wahre Touristenattraktion, sowie Wanderwege, Schulen, Geschäfte und verschiedene Sportaktivitäten.

Vorteile von St-Léonard:

- Unmittelbare Nähe zu Sion und Sierre (5-10 Minuten mit dem Auto)
- CFF-Bahnhof und Buslinien für regionale Reisen
- Grünes und ruhiges Umfeld mit Blick auf die Berge
- Zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe: Schulen, Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Bank, Post...
- Kulturelle und sportliche Aktivitäten in Reichweite: Wandern, Mountainbiken, Klettern, Skifahren usw.
- Familienfreundliche und sichere Umgebung, ideal für Paare, Familien oder Rentner

Annehmlichkeiten in St-Léonard

- Coop und kleine Geschäfte in der Nähe
- Traditionelle und moderne Restaurants
- Apotheke
- Bank & Post
- Grundschule
- Sportinfrastruktur
- Unterirdischer See von St-Léonard, ein emblematischer Ort zu besuchen

Warum in St-Léonard investieren?

- Wachstum der Immobiliennachfrage im zentralen Wallis
- Strategische Lage zwischen zwei großen Städten (Sion und Sierre)
- Ruhige Umgebung, die von Familien und Senioren gesucht wird
- Neues Projekt mit hohem Miet- oder Wiederverkaufswert

Interessiert?

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in St-Léonard, eine außergewöhnliche Wohnung zu erwerben, die Komfort, Modernität und eine privilegierte Lebensumgebung vereint.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten.

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