Wohnung zu verkaufen - 1724 Montévraz, Pra Mathaux

Schöne Wohnung mit Terrasse

Investieren Sie in eine Mietwohnung.

10 km von Fribourg entfernt verkaufen wir schöne Wohnungen in einem hübschen kleinen Gebäude mit 11 Einheiten, das sich in Au Mouret befindet, einem Dorf mit kleinen Geschäften, einer Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Bushaltestelle, die weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Schöne helle 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse und Zugang zum Garten. Bestehend aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem schönen Wohnzimmer mit einer eingerichteten Küche mit Bar und großen Fenstern für den Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern von 15 m2, einem Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Toilette.

Diese Immobilie wird als Renditeobjekt mit einem laufenden Mietvertrag verkauft und erzielt eine Rendite von 4,11 % auf das Eigenkapital. Wir stellen Ihnen auf Anfrage unsere Berechnung zur Verfügung. Ein guter Grund, in Immobilien zu investieren.

Wenn Sie dort wohnen möchten, kann der Mietvertrag zum Ablauf gekündigt werden.

Die Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss und einen zusätzlichen Parkplatz für Fr. 28'000.- in der Gemeinschaftsgarage. Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit einen Außenstellplatz für Fr. 7'000.- zu erwerben.

Im Untergeschoss: Gemeinschaftswaschküche mit Wasch- und Trockenmaschinen, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Technikraum.

Das 1993 erbaute Gebäude wurde regelmäßig gewartet und überwacht, insbesondere die Fassaden 2014, der Anschluss an das CAD 2018 mit Sanierung des Zugangsbereichs, Wasserenthärter 2018.