Wohnung zu verkaufen - 1724 Montévraz, Pra Mathaux

Schöne Wohnung in PPE

Investieren Sie in eine Mietwohnung.

10 km von Fribourg entfernt verkaufen wir eine schöne Wohnung in einem schönen kleinen Gebäude in PPE mit 11 Einheiten, gelegen in Au Mouret, einem Dorf mit kleinen Geschäften, einer Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Bushaltestelle, die weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Schöne helle 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit überdachtem Balkon. Bestehend aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem schönen Wohnzimmer mit einer eingerichteten Küche mit Bar und großen Fenstern für den Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern von 15 m2, einem Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Toilette.

Diese Immobilie wird als Mietobjekt mit einem laufenden Mietvertrag verkauft und erzielt eine Rendite von 5,43 % auf das Eigenkapital. Wir stellen Ihnen auf Anfrage unsere Berechnung zur Verfügung. Ein guter Grund, in Immobilien zu investieren.

Wenn Sie dort wohnen möchten, kann der Mietvertrag zum Ablauf gekündigt werden.

Die Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss und einen zusätzlichen Parkplatz für Fr. 28'000.- in der Gemeinschaftsgarage. Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit einen Außenstellplatz für Fr. 7'000.- zu erwerben.

Im Untergeschoss: Gemeinschaftswaschküche mit Wasch- und Trockenmaschinen, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Technikraum.

Das 1993 erbaute Gebäude wurde regelmäßig gewartet und überwacht, insbesondere die Fassaden im Jahr 2014, der Anschluss an CAD im Jahr 2018 mit Sanierung des Zugangsbereichs, Wasserenthärter im Jahr 2018.