Wohnung zu verkaufen - 1897 Les Evouettes, Port-Valais

Ihre zukünftige Wohnung in Ruhelage, 3 km vom See entfernt!

In den Höhen von Évouettes (Gemeinde Port-Valais), nur 3 km vom Genfersee entfernt, liegt diese Neubausiedlung inmitten einer geschützten Naturlandschaft, ruhig gelegen mit Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.

Die PPE besteht aus 6 Wohnungen von Studio bis 4,5 Zimmer und bietet grosszügige Innenräume und private Aussenbereiche: Balkone, Terrassen oder Gärten je nach Wohnung.

Die moderne Architektur der Residenz fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und zeichnet sich durch ein offenes und ausdrucksstarkes Design aus.

An der Grenze zwischen Wallis, Waadt und dem benachbarten Frankreich profitiert das Gebäude von einer strategischen Lage, in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen und Annehmlichkeiten. Der Seeufer ist bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad über die Ufer des Rhone zu erreichen.

Die Gemeinde Port-Valais ist eine dynamische und einladende Region, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Der Umgehungs-Tunnel von Évouettes, der am 13. September 2025 eingeweiht wird, wird eine bedeutende Veränderung für das Dorf bringen und die Lebensqualität der 1000 Einwohner verbessern. Die Durchfahrt wird zu einer Sackgasse, die nur für Anwohner und Benutzer reserviert ist.

Eine seltene Lebensqualität zwischen See und Bergen!

- Bahnhof CFF Évouettes 400 m (5 Min. zu Fuss)
- 7 km von den Autobahnanschlüssen (8 Min. mit dem Auto)
- Primarschule 300 m (4 Min. zu Fuss)
- Schulbus 300 m (4 Min. zu Fuss)
- Alle Annehmlichkeiten befinden sich 3 km entfernt (in Bouveret oder Vouvry)

BESCHREIBUNG:

2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, ca. 84 m2, mit privatem Garten (Los 01):

? Eingangshalle mit Einbauschränken
? Wohnraum ca. 36 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer, Zugang nach draussen
? Schlafzimmer ca. 10 m2, Zugang nach draussen
? Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
? Balkon ca. 26 m2
? Privater Garten ca. 21 m2

Anlagen:

? 2 Innenparkplätze à CHF 20'000.-, zusätzlich und obligatorisch
? 1 Keller, im Preis inbegriffen

Geplante Übergabe: Frühling 2027

Für Auskünfte oder einen Besichtigungstermin vor Ort wenden Sie sich bitte an Ihre Maklerin:
Charlène Chevallier unter Kontaktdaten einsehen