Studio zu verkaufen - 6005 Luzern, Landenbergstrasse

Modernes Gewerbe-Atelier an einzigartiger Lage Nähe Zentrum, See, Bus und Bahnhof. Das grosszügie Atelier mit einer Raumhöhe von 3.50 m bietet lichtdurchflutete Räume dank raumhoher Fensterfronten. Aktuell verfügt es über einen grossen Raum von 141 m2 und drei Räumen von je 9 m2, 13 m2 und 17 m2. Ausserdem gibt es zwei Garderoben mit je einer Dusche und Toilette sowie ein kleines Reduit mit Waschmaschinen-Anschluss.

Es ist möglich, die bestehende Raumaufteilung zu ändern und den individuellen Wünschen und Bedürfnissen entsprechend zu gestalten.

Das Gewerbe-Atelier verfügt über einen gepflegten, hochwertigen Ausbaustandard:

• Kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Eleganter Vinylboden (Eichenoptik) in allen Räumen
• Empfangskorpus mit Spülbecken
• Komfortable Garderobenräume mit Duschen und Toiletten
• Praktisches Reduit mit Waschmaschinen-Anschluss

Im Untergeschoss befindet sich ein separater Kelleraum mit zusätzlichem Stauraum.

Der zum Atelier gehörende Autoeinstellplatz in der unterirdischen Einstellhalle kann zu einem Kaufpreis von CHF 45'000 erworben werden.

Für Besucher stehen Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Ausserdem ist das Atelier innert 15 Minuten ab Bahnhof mit Bus oder zu Fuss erreichbar.

Die Nähe zu See, Cafés und Restaurants bietet die einzigartige Möglichkeit für Genuss und Erholung vor der Tür.