Wohnung zu verkaufen - 1880 Les Posses-sur-Bex, Gare

www.residence-montaillet.ch

Lot A09 - 4.5 Zimmer
Nettowohnfläche: ~125.1m2
Wohnfläche: ~108.8m
Balkon: ~32.5m2
Innenparkplatz: 2 Plätze zu CHF 30'000.- (zuzüglich)
Preis: CHF 755'000.- (Parkplätze inklusive)

[b]RESIDENZ MONTAILLET[/b]

Die Residenz Montaillet vereint Schönheit und strategische Lage und ist ein Projekt von zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen (PPE).

Es ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Austausch, Überlegungen und Fähigkeiten zwischen den Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.

Sie profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe des CFF-Bahnhofs von Bex und genießt einen außergewöhnlichen Blick auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Bau der Residenz wird von lokalen Unternehmen sichergestellt, die engagiert sind und auf die Qualität achten, die sie liefern.


[b]DIE WOHNUNGEN[/b]

Die angebotenen Einheiten sind 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer, die jeweils über einen großzügigen Außenbereich (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und einen Panoramablick auf die umliegenden Berge verfügen.


[b]PARKEN UND ANNEHMLICHKEITEN[/b]

Alle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Innenparkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage.

Stellplätze und Abstellplätze für Fahrräder stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Beide Gebäude verfügen jeweils über einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgängig und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.

Die Heizung der Gebäude erfolgt über ein Fernwärmesystem (CAD). Die Dächer werden mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet.

[b]INFORMATIONEN UND ALLGEMEINE MERKMALE[/b]

• Gemeindesteuersatz: 71.0

• Grundsteuer für natürliche Personen: 1.25‰

• Immobilienkaufkosten: ~5% des Grundstücksanteils, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Einsparungen bei den Kaufkosten

www.residence-montaillet.ch