Wohnung zu verkaufen - 7142 Cumbel, Entadem Vitg

Ob Alterswohnung, Familienwohnung oder Singlewohnung. Dieses bewilligte Projekt bietet für jede Lebensphase ein schönes Wohngefühl. Die Tür aufschliessen und sich sofort "Daheim fühlen" ist wunderbar wohltuend.

• Im idyllischen Bergdorf Cumbel entsteht an schönster Aussichtslage ein Wohnhausneubau mit vier Wohnungen in unterschiedlicher Grösse und unterschiedliche Grundrisse für den Erstwohnsitz. Alle Wohnungen sind für gehbehinderte Personen nutzbar.
• Cumbel ist eine Fraktion der Gemeinde Lumnezia. Das Val Lumnezia, auch als "Tal des Lichts" genannt wegen den vielen Sonnenstunden im Jahr. Lumnezia zählt zu den sonnenreichsten Regionen der Schweiz.
• Die Wohnung bietet viele Extras:
• Die Erschliessung erfolgt über das Treppenhaus oder über den Personenaufzug. Damit sind alle Geschosse rollstuhlgängig erschlossen.
• Der Eingang bietet genügend Platz mit ein groszügig eingebautem Garderobenschrank für viel Stauraum.
• Die Wohnung bietet ein offener Wohnen-Essen-Kochbereich auf der Südwestseite mit Zugang zum grossen Balkon auf der Südseite. Der Balkon ist grössteneils gedeckt und Windgeschützt.
• Die Aussicht vom Wohnraum oder vom Balkon ist phantastisch. Ein Rundumblick wie man es ganz selten findet.
• Das Schlafzimmer 1 hat einen begehbaren Raumschrank mit Schiebetüren.
• Das Schlafzimmer 2 hat einen eingebauten Schrank in der Wandnische. Eine grosse Schiebetür zum Wohnzimmer und eine Schiebetür zum Balkon auf der Westseite. Mit der grossen Schiebetür kann das Schlafzimmer 2 optional auch als Wohnerweiterung genutzt werden.
• Der Balkon auf der Westseite ist ganz gedeckt, bietet somit Regenschutz und Sonnenschutz. Vom Balkon oder auch Laubengang genannt, ist der grosse Sitzplatz auf der Westseite erschlossen wo einige Treppenstufen tiefer auf Erdbodenhöhe liegt.
• Zur Wohnung gehört der Kellerraum 2, wo direkt hinter dem Garageneinstellplatz liegt.
• Zur Mitbenutzung gehören der Waschraum mit WM und Tu, sowie die Fläche in der Garage für Velos, Sportgeräte und dgl.
• Das Haus wir mit einer Photovoltaikanlage auf der Dachfläche ausgestattet.
• Die Garage Nr. 2 kann optional zur Wohnung dazu gekauft werden. Der Preis beträgt SFr. 43'000,00. Die Vorinstallationen für ein Ladestation sind bereits enthalten.
• Nutzen sie die Gelegenheit für den Erwerb dieser Liegenschaft. Das Preis-Leistungsverhältnis ist sehr vorteilhaft für sie.