Studio zu verkaufen - 1897 Les Evouettes, Chemin Des Vignes

CHF 279’000.-

Wohnung

1.5

Zimmer

Beschreibung

Übersetzt von Französisch.

Les Evouettes - Residenz Le Grammont

Les Evouettes - Die Residenz Le Grammont befindet sich in den Höhenlagen des Dorfes Les Evouettes und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge. Nahezu alles... an der Kreuzung der Kantone Waadt, Wallis und dem benachbarten Frankreich!

Kleine PPE mit 6 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenebene, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern.

Eine fließende Architektur, die sich zu den umliegenden Bergen öffnet.

Jede Wohnung, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume und schöne Öffnungen, die sich auf Balkone, Terrassen oder Gartenebene erstrecken, um Ihr Raumgefühl zu verstärken. Am Rand des Baugebiets, in der Nähe der Weinbaugebiete, bietet das Gebäude einen unverbaubaren Blick ins Tal, auf den See und die umliegenden Berge. Ein idealer Wohnort, der zur Ruhe einlädt.

Dieses Studio im 1. Stock (Los 05), mit 40,9 m2, besteht aus:

Eingangsbereich mit integrierten Schränken
Schöne offene Küche zum Wohnzimmer und voll ausgestattet
Heller Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschsäule
Balkon-Terrasse von 15 m2 mit unverbaubarem Blick

ANLAGEN

1 Innenparkplatz zu CHF 20'000.-, zusätzlich und obligatorisch
1 Keller ist im Preis enthalten

ANMERKUNGEN ZUM KOMFORT:

Fenster und Fenstertüren mit Dreifachverglasung
Optimale Perimeterdämmung
Elektrische Lamellenjalousien
Heizung und Warmwasserbereitung im Boden,
durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaik-Solarmodule mit Wechselrichtern zur Stromerzeugung
Separate Zähler für jede Wohnung
Dimmer in jedem Raum
Platz für eine Waschsäule in
jeder Wohnung
Ausstattungen nach Wahl des Mieters.
Aufzug im Gebäude.
Individueller Abstellkeller mit individuellem Zähler.
Automatische Bewässerung der Rasenflächen und Bepflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen
Besucherparkplätze
Spielplatz für Kinder
Verkaufbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

LAGE UND ANNEHMLICHKEITEN

In den Höhenlagen des Dorfes und nur 5 Minuten vom See entfernt, verspricht die Residenz Le Grammont ein ruhiges Leben, nahe allen Annehmlichkeiten.

Les Evouettes bleibt ein authentisches Dorf der Gemeinde Port-Valais, mit seinen Kulturen und Weinbergen. Es bietet eine breite Palette an Wander- oder Radmöglichkeiten und liegt sehr nahe am See und den Autobahnzugängen. Die Residenz "Le Grammont", die sich in den Höhenlagen des Dorfes befindet, bietet ihren Bewohnern eine ideale Lebensqualität und garantiert Nähe zu allen Bedürfnissen des modernen Lebens.