Studio in vendita - 1897 Les Evouettes, Chemin Des Vignes

CHF 279’000.-

Appartamento

1.5

Locali

Descrizione

Tradotto dalla lingua Francese.

Les Evouettes - Residenza Le Grammont

Les Evouettes - La residenza Le Grammont si trova sulle alture del villaggio di Les Evouettes e offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne. Vicino a tutto... all'incrocio dei cantoni di Vaud, Vallese e della Francia vicina!

Piccola PPE di 6 appartamenti con balconi, terrazze o giardino per prolungare il benessere all'aperto.

Un'architettura fluida aperta sulle montagne circostanti.

Ogni appartamento, dallo studio a 4.5 locali, offre spazi generosi inondati di luce e belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardino per migliorare la tua sensazione di spazio. Al limite della zona edificabile, ai margini dei vigneti, l'edificio offre una vista mozzafiato sulla valle, sul lago e sulle montagne circostanti. Un luogo di vita ideale che invita alla calma.

Questo studio al 1° piano (lotto 05), di 40.9 m2 è composto come segue:

Ingresso con armadi integrati
Bella cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
Luminoso spazio soggiorno/notte con accesso al balcone
Bagno con doccia, WC, lavabo e spazio per una colonna di lavaggio
Balcone-terrazza di 15 m2 con vista mozzafiato

ANNESSI

1 posto auto interno a CHF 20'000.-, in aggiunta e obbligatorio
1 cantina è compresa nel prezzo

NOTE DI COMFORT:

Finestre e porte finestre con triplo vetro
Isolamento perimetrale ottimale
Tende a lamelle elettriche
Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento,
con pompa di calore aria-acqua
Pannelli solari fotovoltaici con inverter per la produzione elettrica
Contatori separati per ogni appartamento
Dimmer in ogni stanza
Spazio per una colonna di lavaggio in
ogni appartamento
Finiture a discrezione dell'inquilino.
Ascensore nell'edificio.
Cantina individuale di stoccaggio con contatore individuale.
Irrigazione automatica dei prati e piantumazione di alberi, arbusti e cespugli
Posti auto per visitatori
Parco giochi per bambini
Vendibile come residenza principale o secondaria.

POSIZIONE E COMODITÀ

Sulle alture del villaggio e a soli 5 minuti dal lago, la residenza Le Grammont promette una vita tranquilla, vicina a tutte le comodità.

Les Evouettes rimane un villaggio autentico del Comune di Port-Valais, con le sue coltivazioni e il suo vigneto. Offre un'ampia gamma di possibilità di passeggiate a piedi o in bicicletta ed è molto vicino al lago e agli accessi autostradali. Situata sulle alture del villaggio, la Residenza "Le Grammont" offre ai suoi abitanti una qualità di vita ideale e una vicinanza garantita a tutte le esigenze di una vita moderna attuale.