Wohnung zu verkaufen - 1880 Bex, Chemin De Montaillet

NEUES PROJEKT - 3,5-ZIMMER-WOHNUNG - NAHE ZUR BAHNHOF - PANORAMABLICK
www.residence-montaillet.ch

Lot A04- 3.5 Zimmer
Nettowohnfläche: ~104.7m2
Wohnfläche: ~88.2m2
Balkon: ~33.0m2
Innenparkplatz: CHF 30'000.- (zuzüglich)
Preis: CHF 620'000.- (Parkplatz inklusive)

RESIDENZ MONTAILLET

Die Residenz Montaillet vereint Schönheit und strategische Lage und ist ein Projekt von zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen (PPE).

Es ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Austausch, Überlegungen und Fähigkeiten zwischen den Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.

Es profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe des CFF-Bahnhofs von Bex und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Bau der Residenz wird von lokalen Unternehmen sichergestellt, die engagiert und um die Qualität besorgt sind, die sie liefern.


DIE WOHNUNGEN

Die angebotenen Einheiten sind 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer, die jeweils über einen großzügigen Außenbereich (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und einen Panoramablick auf die umliegenden Berge verfügen.


PARKEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Alle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Innenparkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage.

Stellplätze und Abstellplätze für Fahrräder stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Jedes der beiden Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgängig und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.

Die Heizung der Gebäude erfolgt über ein Fernwärmesystem (CAD). Die Dächer werden mit Photovoltaikmodulen ausgestattet.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND MERKMALE

• Gemeindesteuersatz: 71.0

• Grundsteuer für natürliche Personen: 1.25‰

• Immobilienkaufkosten: ~5% des Grundstücksanteils, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Einsparungen bei den Kaufkosten

www.residence-montaillet.ch