Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion, Chemin de Gravelone

BARRAS & SCHEUCHZER bietet Ihnen exklusiv eine hochwertige Immobilie im unteren Teil von Gravelone, nur eine Gehminute von den Geschäften in Sion (VS) entfernt.

Vollständig renoviert und eingerichtet im April 2025, besteht diese außergewöhnliche Immobilie aus einer 8,5-Zimmer-Wohnung (283m2 gewichtet) und ihrem 2,5-Zimmer-Anbau (57m2 gewichtet) auf derselben Etage, Preis extra.
Dieses prächtige Meisterwerk mit zeitgenössischem und raffiniertem Design nimmt die gesamte erste Etage eines kleinen Wohnhauses mit drei Wohnungen ein. Die Wohnung bietet modernste Technologie und Komfort.

Mit einer Fläche von 283m2 gewichtet, verfügt die Hauptwohnung über beeindruckende Räume, die ihr eine prestigeträchtige Atmosphäre verleihen. Die meisten Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen direkten Blick auf die Burgen von Valère und Tourbillon.

Die Verteilung der Immobilie ist wie folgt:

8,5-ZIMMER-WOHNUNG
+ Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gäste-WC
+ Prächtiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Zugang zum Balkon
+ Hochwertige, voll ausgestattete Küche (Doppelkühlschränke, Weinkeller, Öfen,...) offen zum Wohnzimmer
+ 6 Schlafzimmer, von denen mehrere en suite sind
+ 4 Dusch-/Badezimmer
+ Ankleidezimmer
+ Platz für Waschmaschine und Trockner
+ Flur mit zahlreichen Einbauschränken
+ 3 Balkone
+ 2 Innenparkplätze, automatische Tür
+ Panoramablick auf die Burgen

2,5-ZIMMER-WOHNUNG (Preis extra)
+ Eingangsbereich mit Einbauschränken
+ Heller Wohnraum mit offener Küche
+ Schlafzimmer mit Platz für einen Schrank
+ Duschbad
+ Balkon

VERSCHIEDENES
+ Vollständig renovierte Wohnungen in 2024/2025
+ Außergewöhnliche hochwertige Ausstattungen
+ Verschiedene Innen- und Außenbereiche zur Entspannung
+ Keller
+ 1/3 eines Lagerraums, Gemeinschaftsbereich
+ Zugang zum Garten
+ Zugang mit Aufzug
+ Unabhängiger Fußgängerzugang
+ Besucherparkplatz
+ Wunderschöner unverbauter Blick auf die Burgen von Valère & Tourbillon

ZUSÄTZLICH
+ Kann teilweise möbliert und ausgestattet verkauft werden
+ Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung auf derselben Etage, die somit einen unabhängigen Raum für Gäste oder eine Mietwohnung bietet
+ Blockverkauf bevorzugt (2 Wohnungen), aber offen für Diskussionen

PREIS
CHF 2'450'000- (8,5-Zimmer-Wohnung, 283m2 gewichtet, 2 Innenparkplätze)
CHF 450'000.- (2,5-Zimmer-Wohnung, 57m2 gewichtet)

Die Residenz genießt eine außergewöhnliche Lage (eine Gehminute vom Ritz, Schulen und Geschäften entfernt).
Die Residenz ist gut gepflegt.
Es handelt sich um eine seltene Immobilie zum Verkauf.

ANMERKUNGEN
Zusätzliche Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Akte zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Diese Immobilie wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA angeboten | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26

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