Wohnung zu verkaufen - 3967 Vercorin, Chemin d'Orzival

situation
Die 18 Zimmer, alle mit Bad oder Dusche, WC, die meisten mit TV und Telefon, sorgen für gemütlichen Komfort in einer gemütlichen Atmosphäre.

Das Panoramarestaurant mit einfachen und authentischen Aromen, die Holzofen-Küche, ein Spielzimmer, ein Lesezimmer und die herrliche nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Grundstücksfläche: 5'000 m2

HOTEL – CAFÉ – RESTAURANT

Der Hauptkörper wurde von 1963 bis 1965 erbaut. 1971 wurde es erweitert und modernisiert, aber das Erdgeschoss und das Untergeschoss wurden 1982 komplett umgebaut. Seitdem wurde das Gebäude ordnungsgemäß und kontinuierlich instand gehalten.

Zuweisung und Bezeichnung der Gebäudeeinheiten

Keller
Zwei Schlafzimmer mit Duschbad, WC, Waschbecken, Flur und jeweils eigenem Eingang. Große Restaurantküche, Durchreiche für die Etagen, Kommissionierung, Kühlraum, klimatisierter Weinkeller, Damen-WC und Herren-WC, Telefonzelle für das Café-Restaurant, Skiraum, Bibliothek, Videoraum, Nachtbar, die für das Hotel eingerichtet und reserviert ist, Heizungsraum, Sanitärraum, Belüftung, direkter Zugang nach draußen und Treppen.

Obergeschoss
Eingangsbereich und Garderobe, Hotelrezeption, Speisesaal für 80 Personen, Hotel-Lounge und Speisesaal für 12 Personen, Café-Bar für 50 Personen, Pizzeria mit Holzofen, die 1997 eingerichtet wurde. Büro, Speisesaal mit Durchreiche.

1. Etage
Neun Doppelzimmer mit Bad, ein Einzelzimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.

2. Etage
Fünf Doppelzimmer mit Bad, ein Zimmer mit einem großen Bett mit WC, Waschbecken und Dusche, ein Galetas.

3. Etage
Derzeit Galetas, zugänglich mit einer ausziehbaren Leiter, möglicherweise umwandelbar in zwei kleine Schlafzimmer oder ein Studio.

Layout - Ausstattung

Keller
Gute Qualität der Einrichtungen (1982), alle Geräte wurden gemäß den Gesundheits- und Sicherheitsstandards umgebaut und überprüft. Der Boden ist sehr gut gepflegt.

Obergeschoss
Was den Keller betrifft, wurde alles 1982 renoviert. 1997, außen: totale Reparatur der Terrasse, innen: Umwandlung des Café-Restaurants.

Zustand und Wartung
Der Zustand des Hotels, des Café-Restaurants und der Dienstleistungsräume ist sehr gut gepflegt. Keine der Parteien bietet Baumängel oder mangelhafte Wartung. Reparaturen von Abnutzung oder Verfall werden sehr regelmäßig durchgeführt.

Lage des Gebäudes
Auf einem leichten Vorsprung gelegen, umgeben von Lärchen, hat das Hotel außergewöhnlichen Sonnenschein und einen sehr weiten Blick auf die Alpen, das Rhonetal und das Dorf. Seine Lage in unmittelbarer Nähe des alten Dorfes, mit einem Autozugang nach Osten und einem Fußgängerzugang nach Süden, verleiht ihm das Bild einer Insel der Ruhe und Gelassenheit.

Grundstück
Die wenigen ca. 5'000 m2 von