Wohnung zu verkaufen - 1400 Yverdon-les-Bains, Avenue Des Bains

Gönnen Sie sich eine idyllische Wohnumgebung im Herzen von Yverdon-les-Bains mit dieser geräumigen Wohnung mit einer Nutzfläche von 154 m², ideal gelegen im 3. Stock eines charmanten kleinen Gebäudes mit 5 Wohnungen, das 2011 nach MINERGIE-Standards erbaut wurde. Diese seltene Immobilie vereint modernen Komfort, Helligkeit und hochwertige Ausstattung.

Höhepunkte der Wohnung:

- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Panoramablick auf die Stadt, perfekt für Ihre Entspannungsmomente oder zum Teilen.

- Voll ausgestattete Küche, offen zum Essbereich und Wohnzimmer, ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie oder Freunden.

- Verteilerflur mit zahlreichen Einbauschränken und Stauraum, der Praktikabilität und Funktionalität vereint.

- Drei geräumige Schlafzimmer.

- Durchgangszimmer mit Bad/WC, Doppelwaschbecken und direktem Zugang zu den beiden Balkonen.

- Dusche/WC mit der Möglichkeit, eine Wasch-/Trocken-Säule zu installieren.

- Gäste-WC für den Komfort Ihrer Gäste.

Weitere Vorteile:

- Keller mit Fenster und Strom.

- Drei Stellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 30.000.- pro Einheit zusätzlich.

- Aufzug und Gegensprechanlage für einen einfachen und sicheren Zugang.

Bau Details:

Das traditionelle massive Gebäude aus Beton und Mauerwerk verfügt über eine leistungsstarke Perimeterdämmung, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet. Die Stahlbetondecken zwischen den Etagen bieten eine hervorragende Schalldämmung, während die dreifach verglasten PVC-Fenster und -Türen eine bemerkenswerte Wärmedämmung gewährleisten. Das flache Warmdach und die verzinkte Blecharbeiten vervollständigen ein harmonisches und langlebiges Gesamtbild.

Diese Wohnung ist in perfektem Pflegezustand und wird all Ihren Erwartungen gerecht.