Wohnung zu verkaufen - 1814 La Tour-de-Peilz, Avenue De Traménaz

Los 5 _ Eingang A _ 3,5 Zimmer _ 1. Stock

Minergie-Zertifikat für dieses großartige Projekt von 18 durchgehenden Wohnungen in La Tour-de-Peilz. Gelegen an der L'Av. Traménaz, auf einem schönen Grundstück von 1870 m2, nach Südwesten ausgerichtet und großzügig sonnig.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten ermöglicht dieser Wohnraum die Fortbewegung ohne Fahrzeug. Jede Wohnung wird mit einer Waschsäule ausgestattet. Von den Etagen aus bieten schöne Terrassen oder Balkone einen Blick auf die Berge.

Das Los 5 mit einer Fläche von ca. 93 m2, das sich im 1. Stock des Eingangs A befindet, wird wie folgt bestehen: Eingangsbereich mit Schrank, Badezimmer mit Waschsäule, wunderschönes Wohnzimmer von ca. 35 m2, das zur Terrasse von ca. 23 m2 führt. 2 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken, WC).

Der Keller Nr. 16 vervollständigt dieses schöne Ensemble, das ab Ende Juli 2026 verfügbar ist.

Verkaufspreis: CHF: 1'175'000.-.

Parkplatz Nr. 2 in der Tiefgarage: CHF 40'000.- zusätzlich.

Die Wahl der Ausstattungen liegt im Ermessen der Käufer, und die im Bau beschriebene Budgetierung ermöglicht die Realisierung eines modernen Wohnraums von hervorragender Qualität.

Je nach Fortschritt der Arbeiten sind Planänderungen möglich.

Energie: Heizsystem mit Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Anschluss an thermische Solarpanels.

Niedertemperaturheizung durch die Estriche. Regelthermostat in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer. Fernablesung der einzelnen Zähler.

24 Photovoltaik-Solarmodule werden auf dem Dach installiert (Fläche gemäß KW der thermischen Bilanz).

13 thermische Solarmodule werden auf dem Dach installiert (Fläche gemäß der thermischen Bilanz).

Außenbereich und Parken:

Entspannungs-/Gartenbereich von ~394 m².

36 Innenstellplätze und 20 Außenstellplätze für 2 Räder.

Tiefgarage mit 14 Stellplätzen.

Charmante Stadt mit fast 12.000 Einwohnern, La Tour-de-Peilz liegt am Ufer des Genfersees. Diese Stadt mit ihrem Schloss aus dem 13. Jahrhundert in der Nähe ihres Hafens, das einen so besonderen Reiz hat, ist eine Oase des Friedens, nahe Vevey, ein paar hundert Meter auf der einen Seite und 5 km von Montreux auf der anderen Seite.

Ihr privilegiertes Umfeld bietet der Bevölkerung erstklassige Infrastrukturen und ein reichhaltiges Angebot an sportlichen, sozialen und kulturellen Aktivitäten sowie einen attraktiven Steuersatz.

Das im Bau befindliche Gebäude liegt zurückgesetzt von einem Häuserblock der Hauptstraße und bleibt dennoch sehr nah am See sowie an den Annehmlichkeiten, die in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Gerne sende ich Ihnen eine vollständige Verkaufsbeschreibung.

Anne-Lise Bourquin unter 079 622 57 57