Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio, Alle Cantine Di Sotto

Geräumige und moderne 5.5 Zimmer mit Garten in Mendrisio, in einem Wohnkontext, der im ruhigen und charakteristischen Viertel der Weinkeller liegt.

Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines neu gebauten Wohnkomplexes und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Innenräume bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, die jedoch gut vom Wohnzimmer abgetrennt ist, einem Arbeitszimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, und einem Gäste-WC. Ein Flur führt zum Schlafbereich, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad befinden. Von allen Räumen aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse und dem privaten Garten mit offener Aussicht.

Neben dem Apartment befindet sich ein Abstellraum mit Heizkessel und Waschküche sowie der Keller.

Die Materialien und Ausstattungen sind von hoher Qualität: Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, eingerichtete Küche mit modernen Geräten, Parkettböden und Keramikverkleidungen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an ein geothermisches System mit individueller Verbrauchserfassung angeschlossen sind.

1 Keller im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 oder 2 Stellplätze in der Garage für je 35.000 CHF zu erwerben.

Dieses Apartment ist Teil der Residenza Vignoo, einem modernen Immobilienprojekt, das aus zwei gestuften Gebäuden besteht, die harmonisch in die natürliche Landschaft der bestehenden Terrassen integriert sind. Die beiden Gebäude sind durch einen zentralen Körper mit Treppen und einem Servicelift getrennt. Jedes Gebäude erstreckt sich über 6 Etagen, die insgesamt 12 Apartments und 1 Büro beherbergen.

Das Gebäude befindet sich in einem Wohngebiet, das in Ruhe und von Grün umgeben ist. In wenigen Minuten kann jedoch das historische Zentrum der Stadt Mendrisio, Schulen, die Universität, Supermärkte, Geschäfte und der Bahnhof erreicht werden. Die Gemeinde Mendrisio ist gut mit Chiasso, Lugano und den nahegelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden.

MAßE:

Apartment: 154,40 m²

Terrassen: 59,50 m²

Garten: 110 m²

Verfügbar + Keller: 25,20 m²

Waschküche: 10,70 m²

Nutzfläche: 202,33 m²

Ref.: VIG-PPP2

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