Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio, Alle Cantine Di Sotto

Große Wohnung mit Garten und Hobbyraum in Mendrisio, in einem Wohnkontext im charakteristischen Viertel Cantine, einem historischen Gebiet, das den Charme der lokalen Traditionen bewahrt, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen des Stadtzentrums entfernt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines neu gebauten Wohnkomplexes und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Innenräume verteilen sich auf 6,5 Zimmer und bestehen aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und einem Gäste-WC. Ein Flur führt zum Schlafbereich, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad befinden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Hobbyraum, der beheizt und wie der Rest des Hauses ausgestattet ist, von dem aus Sie den privaten Garten, den Technik-/Waschraum und den Keller erreichen können.

Die Materialien und Ausstattungen sind von hoher Qualität: Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, möblierte Küche mit modernen Geräten, Parkettböden und Keramikverkleidungen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an ein autonomes geothermisches System angeschlossen sind.

1 Keller im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Stellplätze in der Garage für je 35.000 CHF zu erwerben.

Diese Wohnung ist Teil der Residenza Vignoo, eines modernen Immobilienprojekts, das aus zwei gestuften Gebäuden besteht, die harmonisch in die natürliche Landschaft der bestehenden Terrassen integriert sind. Die beiden Gebäude sind durch einen zentralen Körper mit Treppen und einem Servicelift getrennt. Jedes Gebäude erstreckt sich über 6 Etagen, die insgesamt 12 Wohnungen und 1 Büro beherbergen.

Das Gebäude befindet sich in einem Wohngebiet, das in Ruhe und von Grün umgeben ist. In wenigen Minuten erreichen Sie jedoch das historische Zentrum der Stadt Mendrisio, Schulen, die Universität, Supermärkte, Geschäfte und den Bahnhof. Die Gemeinde Mendrisio ist gut mit Chiasso, Lugano und den nahegelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden.

MAßE:

Wohnung: 184,50 m²

Terrassen: 12,50 m²

Garten: 41,20 m²

Keller: 15,50 m²

Waschküche: 7,20 m²

Nutzfläche: 199,41 m²

Ref.: VIG-PPP3

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