Appartement à vendre - 6850 Mendrisio, Alle Cantine Di Sotto

Spacieux et moderne 5.5 pièces avec jardin à Mendrisio, dans un contexte résidentiel situé dans le quartier calme et caractéristique des caves.

Situé au premier étage d'un complexe résidentiel nouvellement construit, l'appartement dispose d'un entrée indépendante. Les espaces intérieurs se composent d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, mais bien réservée par rapport au salon, d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre à coucher, et d'une salle de bain pour les invités. Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent la chambre principale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Tous les espaces ont accès à une grande terrasse et au jardin privé avec vue dégagée.

Adjacent à l'appartement, se trouve une pièce de rangement, avec chaudière et buanderie, et la cave.

Les matériaux et finitions sont de qualité : menuiseries en aluminium avec triple vitrage, cuisine aménagée et complète d'appareils électroménagers de dernière génération, sols en parquet et revêtements en grès. Le chauffage se fait par des serpentins au sol reliés à un système géothermique avec comptage individuel des consommations.

1 cave incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 ou 2 places de parking dans le garage pour 35 000 CHF chacune.

Cet appartement fait partie de la Résidence Vignoo, un projet immobilier moderne composé de deux bâtiments réalisés en gradins, intégrés harmonieusement dans le paysage naturel des terrasses existantes. Les deux bâtiments sont séparés par un corps central avec escaliers et ascenseur de service. Chaque bâtiment se développe sur 6 étages qui accueillent au total 12 appartements et 1 bureau.

La construction se trouve dans un quartier résidentiel immergé dans la tranquillité et entouré de verdure. Cependant, en quelques minutes, il est possible d'atteindre le centre historique de la ville de Mendrisio, les écoles, l'université, les supermarchés, les magasins et la gare. La commune de Mendrisio est bien reliée à Chiasso, Lugano et aux villes italiennes voisines de Côme et Varèse.

MESURES :

Appartement : 154,40 m²

Terrasses : 59,50 m²

Jardin : 110 m²

Disponible + Cave : 25,20 m²

Buanderie : 10,70 m²

Surface commerciale : 202,33 m²

Ref. : VIG-PPP2

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