Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio, Alle Cantine Di Sotto

Große Wohnung mit Garten und Hobbyraum in Mendrisio, in einem Wohngebiet im charakteristischen Viertel der Cantine, einem historischen Gebiet, das den Charme der lokalen Traditionen bewahrt, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen der Innenstadt entfernt.

Sie befindet sich im zweiten Stock eines neu gebauten Wohnkomplexes und verfügt über einen unabhängigen Eingang. Die Innenräume verteilen sich auf 6,5 Zimmer und bestehen aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem geräumigen Salon mit Zugang zur Terrasse, einem Studierzimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und einem Gästebad. Ein Flur führt zur Schlafzone, in der sich das Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Hobbyraum, der wie der Rest der Wohnung beheizt und ausgestattet ist, von dem aus man den privaten Garten, den Technikraum/Waschraum und den Keller erreichen kann.

Die Materialien und Ausführungen sind von hoher Qualität: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, Parkettböden und Beläge aus Gres. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine autarke geothermische Anlage angeschlossen sind.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils 35.000 CHF zu kaufen.

Diese Wohnung ist Teil der Residenz Vignoo, eines modernen Immobilienprojekts, das aus zwei Gebäuden besteht, die in Hanglage gebaut wurden und harmonisch in die natürliche Landschaft der vorherigen Terrassen integriert sind. Die beiden Gebäude sind durch einen Mittelteil mit Treppen und Aufzugsanlage getrennt. Jedes Gebäude erstreckt sich über 6 Etagen, die insgesamt 12 Wohnungen und 1 Büro beherbergen.

Die Konstruktion befindet sich in einem Wohngebiet, das in der Stille und von Grün umgeben ist. Dennoch kann man in wenigen Minuten das historische Zentrum der Stadt Mendrisio, die Schulen, die Universität, die Supermärkte, die Geschäfte und den Bahnhof erreichen. Die Gemeinde Mendrisio ist optimal mit Chiasso, Lugano und den nahegelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden.

MAße:

Wohnung: 184,50 m²

Terrassen: 12,50 m²

Garten: 41,20 m²

Keller: 15,50 m²

Waschraum: 7,20 m²

Verkaufsfläche: 199,41 m²

Ref.: VIG-PPP3

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