Appartamento in vendita - 6850 Mendrisio, Alle Cantine Di Sotto

Ampio appartamento con giardino e locale hobby a Mendrisio, situato in una zona residenziale nel caratteristico quartiere delle Cantine, un'area storica che conserva il fascino delle tradizioni locali, a pochi passi dai principali servizi del centro città.

Si trova al secondo piano di un complesso residenziale di nuova costruzione e dispone di un ingresso indipendente. Gli interni si distribuiscono su 6,5 locali e sono composti da un'area living con cucina a vista, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, uno studio che può essere utilizzato anche come camera da letto e un bagno per gli ospiti. Un corridoio conduce alla zona notte, che comprende la camera matrimoniale con armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone anche di un locale hobby, che, come il resto dell'appartamento, è riscaldato e attrezzato, da cui si può accedere al giardino privato, al locale tecnico/lavanderia e alla cantina.

I materiali e le finiture sono di alta qualità: finestre in alluminio con triplo vetro, cucina attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia, pavimenti in parquet e rivestimenti in gres. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento a pavimento collegato a un sistema geotermico autonomo.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto nel garage sotterraneo per 35.000 CHF ciascuno.

Questo appartamento fa parte della residenza Vignoo, un progetto immobiliare moderno composto da due edifici costruiti in pendenza, armoniosamente integrati nel paesaggio naturale delle precedenti terrazze. I due edifici sono separati da una parte centrale con scale e ascensore. Ogni edificio si estende su 6 piani, ospitando un totale di 12 appartamenti e 1 ufficio.

La costruzione si trova in una zona residenziale che è tranquilla e circondata dal verde. Tuttavia, il centro storico della città di Mendrisio, le scuole, l'università, i supermercati, i negozi e la stazione ferroviaria possono essere raggiunti in pochi minuti. Il comune di Mendrisio è ottimamente collegato a Chiasso, Lugano e alle vicine città italiane di Como e Varese.

Dimensioni:

Appartamento: 184,50 m²

Terrazze: 12,50 m²

Giardino: 41,20 m²

Cantina: 15,50 m²

Lavanderia: 7,20 m²

Superficie di vendita: 199,41 m²

Rif.: VIG-PPP3

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