Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung von ca. 155 m² brutto mit 2 privaten Gärten (für insgesamt 85 m²) und einer Terrasse von 42 m², gelegen in einer im Bau befindlichen Wohnanlage in Mendrisio, mit angenehmem Panoramablick.
Der im Bau befindliche Wohnkomplex besteht aus 12 Einheiten, die auf zwei gestuften Blöcke verteilt sind: Die Wohnungen sind so angeordnet, dass sie die vorhandenen natürlichen Terrassierungen des Geländes nutzen, und haben den ganzen Tag über eine gute Ausrichtung zur natürlichen Beleuchtung.
Diese spezielle Wohnung befindet sich im linken Block im 3. Stock.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Eingang mit Flur, Zugang zum Gäste-WC, großer Wohnbereich mit offener Küche, die mit einer Insel und einem Fenster ausgestattet ist, Essbereich, Wohnzimmer und Zugang zur 42 m² großen Terrasse mit Südostausrichtung.
Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über 2 Gärten, von denen einer von den Einzelzimmern aus zugänglich ist.
Der Schlafbereich hat in der Tat 2 Kinderzimmer mit einem gemeinsamen Duschbad und einen zweiten Schlafbereich, der dem Hauptzimmer gewidmet ist, das über ein eigenes Bad mit Badewanne und einen Kleiderbereich verfügt. Ein viertes Zimmer/Büro ist hingegen vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Jede Einheit hat einen unabhängigen Zugang, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, eine Waschküche und einen privaten Keller, die Wohnanlage bietet einen kleinen Spielplatz für Kinder.
Es ist auch weiterhin möglich, die Innenausstattungen nach eigenem Geschmack auszuwählen, und einige kleine Änderungen sind erlaubt.

Für jede Wohnung ist ein individuelles geothermisches Heizsystem vorgesehen, das über Fußbodenheizungen verteilt wird, mit all den Vorteilen, die sich in Bezug auf Effizienz und Kosten ergeben.
Diese Art von System, zusammen mit der Verwendung eines hohen Dämmgrads, ermöglicht erhebliche Energieeinsparungen und einen nachhaltigen, umweltfreundlichen Bau.

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und allen wichtigen Dienstleistungen in Mendrisio entfernt.

Gemeinsame Garage, die von 2 verschiedenen Aufzügen bedient wird.
Innenparkplätze zu je 35.000 CHF;
Außenparkplätze zu je 15.000 CHF, separat erwerbbar.
DM/2536