Wohnung zu verkaufen - 3415 Rüegsauschachen, Lützelflühstrasse 95

KEINE MAKLER ODER ÄHNLICHE ANBIETER!
KONTAKT NUR MIT DIREKT INTERESSIERTEN!

Helle Wohnung mit grossem Wohn- und Schlafzimmer in einem 6-Parteien-Wohngebäude.

Eckdaten:

• Süd-West-Lage
• Massivbau mit guter Isolation
• Grosser Estrich (40 m²) ausbaubar, Zugang über Zugleiter aus Wohnzimmer
• Keller: 8 m²
• Ölheizung, Radiatoren
• Parkettböden
• ÖV und Einkauf in 500 m Distanz
• Fenster und Lamellenstoren 2024 erneuert
• Keine Renovationen anstehend
• Wohnung aktuell vermietet, Mieterschaft kann übernommen werden
• Renovationsfonds hoch dotiert
• Seit mindestens 10 Jahren ohne Raucher und Tiere
• Nahe zur Natur (Emme)
• Verkaufspreis inkl. nahegelegenem Aussenparkplatz

**Besonderheiten:
**Sehr günstig zum selber Wohnen oder als sinnvolle Investition.

Rendite - je nach Eigenmittel - aktuell ca. 3 % bis 9 %

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und Daten nach Kontaktaufnahme.