Appartement à vendre - 3415 Rüegsauschachen, Lützelflühstrasse 95

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Appartement lumineux avec grand salon et chambre dans un immeuble résidentiel de 6 parties.

Données clés :

• Emplacement sud-ouest
• Construction solide avec bonne isolation
• Grand grenier (40 m²) aménageable, accès par échelle escamotable depuis le salon
• Cave : 8 m²
• Chauffage au mazout, radiateurs
• Parquet
• Transports publics et commerces à 500 m
• Fenêtres et stores renouvelés en 2024
• Pas de rénovations à prévoir
• Appartement actuellement loué, le locataire peut être repris
• Fonds de rénovation bien doté
• Pas de fumeurs ni d'animaux depuis au moins 10 ans
• Proche de la nature (Emme)
• Prix de vente incluant une place de parking extérieure à proximité

**Particularités :
**Très abordable pour y vivre soi-même ou comme investissement judicieux.

Rendement - selon les fonds propres - actuellement environ 3 % à 9 %

Nous vous fournirons volontiers d'autres informations et données après contact.