Wohnung zu verkaufen - 1978 Lens, Route De Crans 92

Entdecken Sie dieses prächtige 5,5-Zimmer-Apartment, das sich im letzten Gebäude befindet, das derzeit im Rahmen der Immobilienförderung "Le Hameau du Frâne" im Bau ist. Ideal gelegen in der Nähe der Straße, die Lens mit Crans-Montana verbindet, im Herzen des Wallis, bietet Ihnen dieser hochwertige Wohnkomplex eine privilegierte Wohnumgebung, zwischen Natur und Nähe zu Annehmlichkeiten. Der Verkaufspreis dieser großen Wohnung E21, die sich im 2. Stock (im Dachgeschoss) befindet, umfasst auch einen geräumigen Keller, eine private Doppelgarage mit automatischer Tür sowie einen überdachten Außenparkplatz.

Ein geräumiges und helles Penthouse
Mit einer Wohnfläche von 167,80 m², einer Nutzfläche von 183,52 m² (Wohnfläche + Keller) und einer gewichteten Verkaufsfläche von 202,15 m² (Wohnfläche + Keller + 50 % der Terrasse) bietet diese Wohnung großzügige Volumen und eine harmonische Aufteilung:


o Eingangsbereich mit Velux-Dachfenster, Zugang zur Treppe und Aufzug, der direkt in die Wohnung führt.
o Große Speisekammer, Abstellraum, Waschküche von 6,06 m².
o Weitläufiger Wohnbereich mit einem Wohnzimmer von 52,43 m² sowie einer offenen Küche und einem Esszimmer von 21,32 m².
o Großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad (26,66 m² + 4,94 m²).
o Zweites geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (13,96 m² + 3,60 m²).
o Drittes komfortables Schlafzimmer von 12,71 m², das auch als Büro genutzt werden kann.
o Badezimmer, WC, Waschbecken mit Waschbereich (Waschmaschine und Trockner) für optimalen Komfort.
o Erste große Terrasse von 18,63 m² mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, zugänglich vom Wohnzimmer.
o Zweite große Terrasse von 18,63 m² mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, zugänglich von beiden Hauptschlafzimmern.
o Großer Keller von 15,72 m², der sich im Untergeschoss befindet, um Fahrräder, Koffer und andere Dinge zu lagern.

Ausstattungen und Einrichtungen
Diese Wohnung umfasst hochwertige Ausstattungen und Einrichtungen, darunter:

o Ein überdachter Außenparkplatz (im Verkaufspreis enthalten).
o Eine private Doppelgarage mit automatischer Tür (im Verkaufspreis enthalten).
o Ausstattungen nach Wahl des Käufers, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Interieur nach Ihren Wünschen zu gestalten.
o Budgets für die Ausstattungen (Böden, Küche usw.) sind im Verkaufspreis jeder Wohnung enthalten.
o Diese Immobilie wird ausschließlich als Hauptwohnsitz verkauft.
o Bau im Gange - Lieferung der Wohnungen für September/Oktober 2026.

Ein idealer Standort zwischen Lens und Crans-Montana
Das Dorf Lens, freundlich und dynamisch, hat etwas mehr als 4.500 Einwohner und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Bank, Post, medizinisches Zentrum, Schulen, das Museum der Opale-Stiftung, Alaïa Chalet (das größte Action-Sportzentrum der Schweiz) und vieles mehr.

Nur 2 Minuten mit dem Auto (oder 10 Minuten zu Fuß) vom Zentrum von Lens entfernt, genießen Sie eine außergewöhnliche Wohnumgebung mit schnellem Zugang zu Crans-Montana in nur 10 Minuten. Dieses international renommierte Resort bietet eine Vielzahl von Aktivitäten: Skifahren, Golf (9 und 18 Löcher), Wandern, Paragliding, Schwimmen, Reiten usw.

Eine hochwertige Förderung
Le Hameau du Frâne ist ein modernes Immobilienprojekt, das aus 5 Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen besteht. Es zeichnet sich aus durch:

o Eine Südwest-Ausrichtung mit herrlichem Blick auf die Ebene und die Berge.
o Weitläufige Außenbereiche mit Parkplätzen für Autos, Motorräder und Fahrräder.
o Nachhaltige Energielösungen mit Solarpanelen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer idyllischen Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!