Wohnung zu verkaufen - 7014 Trin, Via Portalavanda 9

Die Überbauung ,,La Pumera" liegt nur wenige Schritte vom Dorfkern von Trin entfernt und bietet einen idealen Wohnort für Familien, berufstätige Paare sowie für ältere Menschen. Familien profitieren besonders von der Nähe zu Kindergarten, Primarschule und Mehrzweckhalle, während andere die bequeme Erreichbarkeit von Post, Bank, Gemeindeverwaltung, Postautohaltestelle und Dorfladen schätzen. Und alle Bewohner geniessen gleichermassen den herrlichen Blick ins Domleschg und Safiental sowie die aussergewöhnliche Besonnung, die das Leben hier so besonders macht.

Die angebotene Erstwohnsitzwohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Materialisierung sowie einem durchdachten Grundriss.

Lage & Umgebung
Auf rund 900 Metern über Meer gelegen, ist Trin nur etwa 10 Autominuten von Chur und rund 5 Minuten vom Skiort Flims entfernt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen auch Pendler die Kantonshauptstadt bequem mit dem Postauto in kurzer Zeit. Die Höhenlage ermöglicht es, alle vier Jahreszeiten in ihrer ganzen Vielfalt zu erleben.

Die sanfte, naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Fahrradtouren ein. Trin bietet zahlreiche Ausflugsziele wie die beeindruckende Rheinschlucht (Ruinaulta), die Burg- und Festungshügel Canaschal und Crap Sogn Barcazi, den idyllischen Crestasee, die Gletschermühlen auf Alp Mora, die Ebenen bei Trin Mulin oder anspruchsvolle alpine Hochtouren auf den Ringelspitz.

Auch das gesellschaftliche Leben ist geprägt von einem starken Zusammenhalt: Mehrere aktive Dorfvereine bieten Aktivitäten wie Singen, Musik, Fischen, Ski- und Langlaufsport, Fussball, Tennis und vieles mehr. Neuzuzüger finden so leicht Anschluss - unabhängig davon, ob sie die romanische Sprache sprechen oder nicht.

Ein besonderes Plus für Wintersportler: Alle Einwohner von Trin erhalten bei den Bergbahnen der Weissen Arena in Flims stark vergünstigte Jahreskarten - Erwachsene für nur CHF 250.-, Kinder bis 16 Jahre sogar gratis. Golfbegeisterte finden mit dem Golfplatz Domat/Ems in nur 5 Autominuten Entfernung ein weiteres Highlight.

Die Highlights im Überblick:
- Grosse Terrasse mit traumhafter Aussicht
- Rund 280 m² private Gartenfläche mit eigenem,
direkt zugänglichem Gartenabstellraum
- Zwei Tiefgaragenplätze
- Grosser Keller mit integrierter, privater Waschküche
- Geopietra-Wohnwand
- Zwei grosszügige Nasszellen
- Lift

Die Wohnung ist hervorragend besonnt und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Die Bilder sprechen für sich - bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.