Duplex zu verkaufen - 2525 Le Landeron, Rue De Bourgogne 9

Diese wunderschöne 146 m² große Maisonette-Wohnung verbindet Komfort und Modernität. Sie ist Teil einer PPE mit nur 4 Einheiten und bietet:

1. Stock:

• Verteilerflur
• große, voll ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank und Granitarbeitsplatte
• geräumiges Wohnzimmer mit schwedischem Kamin
• Essbereich offen zum Wohn- und Küchenbereich
• Veranda, die vollständig zum Wohnzimmer mit SPA hin offen ist
• Duschbad (WC, Dusche, Waschbecken)
• kleiner Abstellraum unter der Treppe.

Dachgeschoss:

• 2 große Schlafzimmer (mit Einbauschränken), davon 1 mit Galerie. Möglichkeit, ein 3. Schlafzimmer zu schaffen, indem man das geräumigere teilt
• Duschbad mit Waschküche in Säulenform (Geräte vorhanden), Doppelwaschbecken, WC & Dusche
• Balkon nach Westen, von beiden Schlafzimmern zugänglich.

Erdgeschoss:

• private Terrasse von 42 m²
• 2 Garagen mit elektrischen Toren
• 1 Außenstellplatz.

Alle Fenster sind aus PVC und verfügen über Moskitonetze.

Untergeschoss:

• 1 Keller.

Die Wohnung ist in einem perfekten Zustand und wartet auf ihren neuen Eigentümer. PPE-Anteile: 362/1000 für die Maisonette-Wohnung, 17/1000 pro Garage.

Die Lage macht sie zu Fuß erreichbar und macht sie zu einem seltenen und wirklich attraktiven Objekt.

Verfügbarkeit: ab Ende August 2025 oder nach Vereinbarung. Ein Terminverkauf ist erwünscht.

Die letzte elektrische Kontrolle wurde 2010 durchgeführt.

WICHTIG ZU WISSEN: Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Stock (Einheit G auf den Plänen).

Wir freuen uns darauf, sie Ihnen zu zeigen & Sie kennenzulernen.