Wohnung zu verkaufen - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

PPE L'Escale, Rte de la Chapelle 9, 1868 Collombey-Muraz

Dieses neue Projekt mit dem Namen PPE L'Escale wird Sie durch seine ideale Lage in Collombey-le-Grand, einem Dorf in der Gemeinde Collombey-Muraz, das sich im Bezirk Monthey befindet, begeistern. Die Schulen sind 700 m entfernt und die Annehmlichkeiten befinden sich in einem Umkreis von weniger als 2 km.

Das Grundstück, das sich am Rande des Dorfgebiets befindet und zwischen zwei Wohngebieten mit niedriger Dichte liegt, wird ein schönes Gebäude in PPE beherbergen, das 9 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen umfasst.

• Baugenehmigung in Kraft
• Projekt mit zeitgenössischen Linien im Stil eines "Dorfhauses"
• Auf einem sonnigen Grundstück von über 1000 m²
• 9 Wohnungen von 3.5 bis 4.5 Zimmern
• 2 Gewerbeeinheiten von ~70 m²
• Balkone von ~11 m²
• Schöne Aussicht auf die Gipfel des Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi und die Pointe de Dréveneuse
• Heizungsinstallation durch Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Solarpanelen
• Regelungsthermostat in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer
• Fernablesung der einzelnen Zähler
• Flexibilität bei den Ausstattungen nach Wunsch der Käufer

Das Lot 6 ist eine schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer Bruttowohnfläche von ~101 m². Es befindet sich in der Südwest-Ecke des Gebäudes und verfügt über einen Balkon von ~11 m² mit einer schönen Aussicht. Das Innere setzt sich wie folgt zusammen:

Der Eingang verfügt über eingebaute Schränke. Ein geräumiger Flur verbindet zwei Schlafbereiche und den zentralen Wohnbereich. Letzterer, ein heller Bereich von fast 37 m², beherbergt die offene Küche in I-Form mit Esszimmer und Wohnzimmer. Eine große Fensterfront, die Zugang zum Balkon bietet, bietet eine schöne Südwest-Aussicht auf die Dents du Midi.

Die Master-Suite von über 18 m² und nach Südwesten ausgerichtet verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Das andere Schlafzimmer misst über 14 m²; es ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über ein separates Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Raum für eine Waschmaschine ist angrenzend.

Die gesamte Bruttowohnfläche beträgt 106,90 m² (gewichtet). Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Keller C3. Ein überdachter Parkplatz vervollständigt jedes Lot zum Preis von CHF 25.000.- zusätzlich. Darüber hinaus können Käufer einen Außenparkplatz zum Preis von CHF 10.000.- zusätzlich wählen.

Der Gesamtpreis für den Erwerb beginnt bei CHF 650.000.-.

Technik

• Die gewichteten Maße werden auf der Bruttowohnfläche (BWA) berechnet
• Dach mit glatten grauen Ziegeln
• Periphere Isolierung
• Aufzug
• Heizungsinstallation durch Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Regelungsthermostat in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer
• Fernablesung der einzelnen Zähler
• PVC-Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung
• Aluminiumprofil-Rollläden
• 30x60 cm Fliesenboden im Wohnbereich
• Wandfliesen in den Badezimmern
• Laminatboden in den Schlafzimmern
• Geflieste Balkone (Keramik 60x60 cm)
• Raum bereit zur Installation einer Waschmaschine

Annehmlichkeiten

Schulische Angebote:

• Schüler von 1 bis 8H sind geografisch in den Schulzentren von Muraz, Perraires, Corbier und Illarsaz verteilt.
• Klassen des Orientierungszyklus 8 bis 11CO: Schulstandort Perraires.
• Grundschule Corbier: 1,2 km, Bus 7'
• Schulzentrum Perraires: 700 m, zu Fuß 9'
• Krippe und UAEP Les Plavaux in Collombey, 1,1 km, 13' mit dem Bus

Transport:

Vielfältiges Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln: Regionalzüge, CFF-Bahnhof, MobiChablais und Postbus:

• Bushaltestelle Coll.-le-Grd, Chapelle: 100 m entfernt
• Collombey Bahnhof: 1,4 km, Bus 6'
• Monthey Bahnhof: 4 km, Bus 12'

Dienstleistungen:

• Coop in 2 km, Bus 11'
• Bank in 1,3 km, Bus 15'
• Bäckerei 1,9 km, Bus 12'
• Apotheke in 2,4 km, Bus 15'
• Manor Center Monthey in ~3km, Bus 20'

Anhänge

• Keller für jede Wohnung
• 9 überdachte private Parkplätze
• 11 Außenparkplätze
• 3 Besucherparkplätze

Anmerkungen

• Der Erwerb erfolgt durch Grundstücksanteil und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden.
• Diese schöne Promotion wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl gebaut und verkauft.
• *Bauleitung: Andrea d'Alessandro