Appartamento in vendita - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

PPE L'Escale, Rte de la Chapelle 9, 1868 Collombey-Muraz

Questo nuovo progetto chiamato PPE L'Escale ti conquisterà con la sua posizione ideale a Collombey-le-Grand, un villaggio del comune di Collombey-Muraz, situato nel distretto di Monthey. Le scuole sono a 700 m e i servizi si trovano a meno di 2 km di distanza.

Situato al confine della zona del villaggio e incastonato tra due zone residenziali a bassa densità, questo lotto soleggiato di oltre 1046 m² ospiterà un delizioso edificio in PPE che accoglierà 9 appartamenti e 2 negozi.

• Permesso di costruzione in vigore
• Progetto con linee contemporanee in stile "casa di villaggio"
• Situato su un lotto soleggiato di oltre 1000 m² di terreno
• 9 appartamenti da 3.5 a 4.5 locali
• 2 locali commerciali di ~70 m²
• Balconi di ~11 m²
• Bella apertura con vista sui picchi del Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi e la Pointe de Dréveneuse
• Installazione di riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento e pannelli solari
• Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno
• Lettura remota dei contatori individuali
• Flessibilità nelle finiture a discrezione degli acquirenti

Il lotto 6 è un bel appartamento di 3.5 locali al 1° piano con una superficie lorda abitabile di ~101 m². Occupa l'angolo sud-ovest dell'edificio e beneficia di un balcone di ~11 m² con una bella apertura. L'interno è composto come segue:

L'ingresso beneficia di armadi a muro. Un ampio corridoio collega due spazi notte e la parte giorno centrale. Quest'ultima, superficie luminosa di quasi 37 m², ospita la cucina aperta a I con la sala da pranzo e il soggiorno. Una grande vetrata che dà accesso al balcone offre una bella apertura a sud-ovest con vista sulle Dents du Midi.

La suite principale di oltre 18 m² e orientata a sud-ovest beneficia di un bagno con doccia. L'altra camera da letto misura oltre 14 m²; è orientata a sud-est e beneficia di un bagno separato con vasca. Un piccolo spazio per una colonna lavanderia è adiacente.

La superficie totale di vendita lorda è di 106,90 m² (ponderati). Inoltre, questo appartamento gode di una cantina C3. Un posto auto coperto completa ogni lotto al prezzo di CHF 25.000.- in aggiunta. Inoltre, gli acquirenti possono scegliere un posto auto esterno al prezzo di CHF 10.000.- in aggiunta.

Il totale dell'acquisto parte da CHF 650.000.-.

Tecnica

• Le misure ponderate sono calcolate sulla superficie di vendita lorda (SVB)
• Tetto in tegole lisce di colore grigio grafite
• Isolamento periferico
• Ascensore
• Installazione di riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento
• Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno
• Lettura remota dei contatori individuali
• Finestre in PVC con doppio o triplo vetro
• Tende a lamelle profilate in alluminio verniciato a caldo
• Pavimentazione in ceramica 30x60 cm nel soggiorno
• Rivestimenti murali nei bagni
• Pavimento in laminato nelle camere
• Balconi piastrellati (in ceramica 60x60 cm)
• Locale pronto per installare una colonna lavanderia

Servizi

Vita scolastica:

• Gli studenti dalla 1 alla 8H sono distribuiti geograficamente nei centri scolastici di Muraz, Perraires, Corbier e Illarsaz.
• Le classi del Ciclo di Orientamento 8 a 11CO: sito scolastico di Perraires.
• Scuola primaria Corbier: 1,2 km, bus 7'
• Centro scolastico Perraires: 700 m, a piedi 9'
• Asilo e UAEP Les Plavaux a Collombey, 1,1 km, 13' in bus

Trasporti:

Offerta di trasporti pubblici varia: treni regionali, stazione CFF, MobiChablais e autobus postale:

• Fermata dell'autobus Coll.-le-Grd, Chapelle: a 100 m
• Stazione di Collombey: 1,4 km, bus 6'
• Stazione di Monthey: 4 km, bus 12'

Servizi:

• Coop a 2 km, bus 11'
• Banca a 1,3 km, bus 15'
• Panetteria 1,9 km, bus 12'
• Farmacia a 2,4 km, bus 15'
• Centro Manor Monthey a ~3km, bus 20'

Allegati

• Cantina per ogni appartamento
• 9 posti auto privati coperti
• 11 posti auto esterni
• 3 posti auto per visitatori

Note

• L'acquisto avviene tramite quota di terreno ed è legato a un contratto di impresa generale.
• Questa bella promozione è costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• *Direzione dei lavori: Andrea d'Alessandro