Wohnung zu verkaufen - 1893 Muraz (Collombey)

Muraz - Helles 3½-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage
Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses geräumige und helle 3,5-Zimmer-Apartment, ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Viertel von Muraz (Collombey).

Ehemals ein 4,5-Zimmer-Apartment, bietet diese Immobilie einen fließenden Verkehr, zahlreiche Stauraum und eine angenehme Wohnumgebung, insbesondere dank des nach Süden ausgerichteten Balkons und des Holzofens im Wohnzimmer. Es eignet sich perfekt für ein Paar oder einen Investor, der nach einer hochwertigen Immobilie mit potenzieller Rendite sucht.

Lage

Das Apartment befindet sich in Muraz, Gemeinde Collombey-Muraz, und profitiert von einer ruhigen Wohnumgebung, während es in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse sind leicht erreichbar. Muraz begeistert durch seine Lage zwischen Ebene und Berg, nur wenige Minuten von Monthey und weniger als 30 Minuten vom Genfersee oder den Portes du Soleil-Resorts entfernt. Ein praktischer Standort, um sowohl die Natur als auch die städtische Infrastruktur zu genießen.






Wohnverteilung (2. Etage)

Eingangsbereich mit Stauraummöbel
Moderne maßgeschneiderte Küche, perfekt ausgestattet mit einer eingebauten Waschmaschine
Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon
Zwei helle Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Badewanne und WC
Ein separates Gäste-WC
Flur mit integriertem Stauraum

Nebengebäude

Ein Keller im Untergeschoss und ein Dachboden
Ein Außenparkplatz (CHF 15'000.– zusätzlich, Kauf obligatorisch)
Eine geschlossene Garage (CHF 35'000.– zusätzlich, Kauf obligatorisch)

Wartung & Renovierungen

Diese Immobilie wurde im Laufe der Jahre zahlreichen Arbeiten unterzogen:

Hochwertige maßgeschneiderte Küche im Jahr 2013
Fensterersatz und Malerarbeiten im Jahr 2019
Neuer Kaminofen im Jahr 2020
Vollständige Renovierung des Balkons im Jahr 2021
Verschiedene Geräte im Jahr 2022 ersetzt

Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

Eine gepflegte, komfortable und gut gelegene Wohnung, ideal sowohl für eine Hauptwohnung als auch für einen Investor.

Bitte beachten Sie auch: die Möglichkeit, einen bevorzugten Hypothekenzins von 1 % zu übernehmen, gültig bis Januar 2026, was einen nicht unerheblichen finanziellen Vorteil darstellt.