Wohnung zu verkaufen - 8955 Oetwil an der Limmat

Mehr als eine Wohnung – 4.5-Zimmer Hausteil mit privatem Garten an zentraler Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung, die weit mehr bietet als eine herkömmliche Wohnung. Diese Immobilie ist praktisch ein eigener Hausteil, der sich über drei Etagen erstreckt und Ihnen das Gefühl von Eigenständigkeit und Privatsphäre vermittelt. Die exklusive Lage sorgt nicht nur für absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern bietet Ihnen auch eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung. Zudem können Sie die sonnige Lage in vollen Zügen geniessen – ein echter Vorteil für all diejenigen, die das Leben im Freien schätzen.

Bereits der Zugang von der Garage direkt in den Keller und den Eingangsbereich sorgt für Komfort und Exklusivität. Der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und einer Garderobe bietet Ihnen nicht nur viel Stauraum, sondern einen ersten Eindruck der durchdachten Ausstattung und der hohen Funktionalität dieser Wohnung.

Das Obergeschoss mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, der modernen Küche und dem praktischen Reduit ist perfekt für den Alltag und für gesellige Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC im ersten Stock sorgt dafür, dass Sie auch hier höchsten Komfort geniessen. Doch das wahre Highlight dieses Stockwerks ist der direkte Zugang zu Ihrem eigenen Garten, der im alleinigen Nutzungsrecht steht. Der grosse Garten bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort, den Sie nach Belieben gestalten können – ob für Grillabende, entspannte Stunden im Grünen oder als Erweiterung des Wohnraums in den Sommermonaten. Der gedeckte Sitzplatz und der Gartenbereich sind ein wahres Paradies für Natur- und Sonnenliebhaber, die die sonnige Lage und die Ruhe zu schätzen wissen.

Im oberen Stockwerk finden Sie drei grosszügige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer En-Suite – der perfekte Ort für Ihre Erholung und Privatsphäre. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein weiteres modernes Badezimmer. Auch hier gibt es einen separaten Eingang für Gäste, der Ihnen noch mehr Flexibilität und Unabhängigkeit bietet. Vom oberen Stockwerk gelangen Sie zudem zu einem weiteren, wunderschönen Sitzplatz im Garten, von dem Sie direkt in den unteren Teil des Gartens gelangen können – ein idealer Ort für eine weitere Ruhezone im Freien. Auch von hier aus geniessen Sie die wunderschöne Aussicht und die sonnige Lage.

Ein weiteres praktisches Plus: Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der Ihnen wertvollen Stauraum für saisonale Gegenstände, Sportgeräte oder andere Dinge bietet, die Sie gut verstaut wissen möchten.

Die Highlights:

• Mehr als eine Maisonette-Wohnung – Ihr eigener Hausteil: Diese Immobilie ist mehr als nur eine Maisonette-Wohnung. Sie ist praktisch ein eigener Hausteil, der Ihnen die Unabhängigkeit und Privatsphäre eines Hauses bietet, jedoch in einem exklusiven Stockwerkeigentum.
• Exklusiver Garten im alleinigen Nutzungsrecht: Der grosszügige Garten gehört allein Ihnen und bietet Ihnen die Freiheit, ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und moderne Küche: Der offene Wohnbereich wird von natürlichem Licht durchflutet und bietet Ihnen den idealen Raum für gesellige Momente und Entspannung. Die moderne Küche erfüllt höchste Ansprüche und ist perfekt für kulinarische Erlebnisse.
• **Drei Schlafzimmer, davon eines mit En-Suite Badezimmer:**Das Hauptschlafzimmer ist Ihr persönlicher Rückzugsort, ausgestattet mit einem eigenen Badezimmer En-Suite – für höchsten Komfort und Wohlbefinden.
• Separate Eingänge für mehr Flexibilität: Ein zusätzlicher Eingang für Gäste sorgt für mehr Privatsphäre und ermöglicht den Zugang zu den oberen Etagen, ohne die Privatsphäre des gesamten Hauses zu beeinträchtigen.
• Praktische Ausstattungsdetails: Mit einem Gäste-WC, einem Reduit mit Waschturm, einem zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss und viel Stauraum bietet diese Wohnung auch im Alltag maximalen Komfort.
• **Keller und direkter Zugang zur Garage:**Der praktische Zugang von der Garage zum Keller und zum Eingangsbereich bietet Ihnen ein hohes Mass an Komfort und Effizienz.
• Wunderschöne Aussicht und sonnige Lage: Geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht und profitieren Sie von der sonnigen Lage, die Ihnen eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über bietet.

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung vereint die Vorteile einer Wohnung mit denen eines eigenen Hauses. Die grosszügige Raumaufteilung, der private Garten im alleinigen Nutzungsrecht und die zentrale, dennoch ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem echten Traumzuhause. Ideal für Paare, Familien oder alle, die den Luxus einer eigenen Hausteil-Atmosphäre in einem exklusiven Stockwerkeigentum geniessen möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser aussergewöhnlichen Immobilie!