Duplex zu verkaufen - 8634 Hombrechtikon

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 189 m² Nettogeschossfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die flexibel als 5.5- oder 6.5-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben sind die charmanten Holzbalken und Dachschrägen im Obergeschoss, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Das Dachgeschoss ist über eine stilvolle Galerie mit dem großzügigen Wohnbereich im darunterliegenden 2. Obergeschoss verbunden, was der Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht. Der offene Wohnraum mit Cheminée lädt zum Verweilen ein und wird durch die besondere Gestaltung mit Dachschrägen und Holzbalken zu einem echten Highlight.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 oder 6 Zimmer, eine elegante Galerie, eine große Küche, zwei moderne Nasszellen, ein Gäste-WC sowie einen Kellerraum. Das charmante Mehrfamilienhaus wurde 1997 durch die gelungene Kombination eines alten Bauernhauses mit einem modernen Neubau (ehemals Scheune) geschaffen. Die stilvolle Holzverkleidung des Neubaus fügt sich harmonisch in das ländliche Ambiente ein und verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter.

Zwei überdachte, gesicherte Außenparkplätze im Carport im Innenhof runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Personen, die großzügigen Wohnraum auf zwei Ebenen schätzen und das besondere Flair einer Maisonette genießen möchten.

Die Grundrisspläne und weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hombrechtikon liegt malerisch am rechten Ufer des Zürichsees, im Osten an den Kanton St. Gallen grenzend. Eingebettet am Fuße des Pfannenstils bietet die Gemeinde eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur.

In nur 5 Minuten erreichen Sie die Natur: Ob ein erholsamer Spaziergang zum Aussichtspunkt Bochslen mit Grillplatz (950 m, ca. 15 Minuten) oder zur Badi Lützelsee (1,1 km, ca. 16 Minuten).

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Demeterhof (100 m), Coop (260 m), Migros (290 m), Denner (400 m), Volg (450 m) sowie der Hofladen Lützelsee-Farm Bio (700 m).

Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Post (240 m), Banken (ZKB und Raiffeisen, jeweils ca. 500 m) und zahlreichen Restaurants (ca. 350 m).

Freizeit und Natur kommen nicht zu kurz: Der nahegelegene Lützelsee lädt zu Spaziergängen ein, während die umliegenden Wälder und Tobel zu Wanderungen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Drei Buslinien verbinden Hombrechtikon mit Feldbach, Stäfa und Bubikon.

Hochwertige Küchengeräte: V-Zug CombiSteamer, Kühlschrank (2021), Glaskeramik-Kochfeld (2023)
Elektrische Storen auf der Südseite
Fliegengitter an den hohen Türen zu den drei Balkonen
Waschmaschine & Tumbler (Schulthess) in der Wohnung
Neuwertiger Plattenbelag in Küche, Essbereich, Flur und Entrée
Offenes Cheminée mit Umluftfunktion
Keller 4.72x1.85m mit Hochfenster