Wohnung zu verkaufen - 6926 Montagnola, Via Ceresio 8

Montagnola Ein elegantes Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern und bezauberndem Seeblick ist zum Verkauf.

In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, befindet sich dieses raffinierte Duplex in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten, in einer privilegierten Lage auf dem Hügel von Montagnola, der einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge bietet.

Die Wohnung, im zweiten Stock, erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine moderne Holztreppe mit Glasgeländer verbunden sind und besteht aus: einem großen Eingang, der zum hellen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum ca. 10 m² großen Terrazzo führt; einem ersten Doppelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich ein Master-Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites fensterloses Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Abstellraum und eine Waschmaschine-Trockner-Kombination.

Zur Vervollständigung des Objekts gehören zwei großzügige Keller. Es gibt auch eine gemeinsame Waschküche.

Das Gebäude verfügt über einen überdachten Außenparkplatz für 45.000 CHF.

Es gibt mehrere Außenparkplätze, die für die Residenz und in der Nähe verfügbar sind, und es gibt auch einen großen öffentlichen Parkplatz in der Nähe.

Das Apartment wurde 1989 erbaut und hat seit 2013 umfangreiche Renovierungsarbeiten erfahren, darunter den Austausch der Böden, die Erneuerung der Türen und die Modernisierung der Innenräume. Die Innentreppe wurde 2015 erneuert, die hochwertige Küche 2017 installiert und das Badezimmer im unteren Stock 2022 komplett renoviert. Auch das Gebäude selbst wurde gewartet, mit der Erneuerung der Fassade vor vier Jahren und regelmäßigen Dacharbeiten.

Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.

Montagnola ist ein ruhiger und panoramischer Ort, der auf den Hügeln über dem Luganersee liegt und einen atemberaubenden Blick auf den See bietet.

Die Nähe zur amerikanischen Schule TASIS, die kurze Entfernung zu Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen sowie ein vorteilhaftes Steuersystem (Steuermultiplikator 60%) machen diese Gegend komfortabel, prestigeträchtig und sehr gefragt.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:

Altea Mucollari +41 78 263 19 66.