Wohnung zu verkaufen - 6313 Menzingen, Holzhäusernstrasse 8

Attraktive Duplex-Maisonettewohnung in Menzingen (ZG), inkl. Doppelgaragenbox & Aussenparkplatz

Diese helle und grosszügige Duplex-Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in der attraktiven Gemeinde Menzingen im steuergünstigen Kanton Zug - ideal für Familien, Berufstätige oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Lage

Die zentrale und familienfreundliche Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen - alles bequem zu Fuss erreichbar.

Raumaufteilung

1. Obergeschoss

Haupteingang mit Einbauschränken und Garderobe

Gäste-WC (mit Anschluss für Waschturm)

Helle, grosse Küche

Grosszügiger Wohnraum

Reduit (2,5 m²)

Überdachter Balkon (6 m²)

2. Obergeschoss

Hauptschlafzimmer (17 m²) mit Einbauschrank

Zwei weitere Schlafzimmer/Büros (eines mit Einbauschrank)

Badezimmer mit Dampfdusche, Doppelwaschbecken und Closomat

3. Obergeschoss

Zimmer (12 m²)

Terrasse mit schöner Aussicht (5 m²)

Reduit (4,5 m²)

Weitere Vorteile

Gartensitzplatz (17 m², mit Wasseranschluss)

Doppelgarage (im Preis inbegriffen)

Aussenparkplatz (im Preis inbegriffen)

Grosszügiger, abgeschlossener Kellerraum

Waschraum mit Waschturm

Gepflegte Liegenschaft in zentraler Lage

Zahlreiche Einbauschränke

Besonderheiten

Die Wohnung bietet viel Tageslicht, eine wohnfreundliche Atmosphäre und reichlich Verwirklichungspotential für individuelle Gestaltungsideen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich zu zeigen.