Terrassenwohnung zu verkaufen - 5452 Oberrohrdorf, Rüslerstrasse 7a

Dieses sensationelle Wohnraum-Angebot wartet auf Sie!

An Top-Wohnlage, in Oberrohrdorf mit attraktiver Infrastruktur, bieten wir diese exklusive 3,5-Zimmer-MINERGIE-Terrassen-Eigentumswohnung zum Kauf an.

Geniessen Sie komfortable 125 m² Wohlfühlfläche kombiniert mit 61 m² Sonnenterrassenfläche, Panorama-Weitsicht bis in die Alpen und vielen weiteren exklusiven Wohndetails.

Lassen Sie sich von diesen attraktiven Detailsüberzeugen:

• Oberrohrdorf, eineattraktive Wohngemeindemit Top-Infrastruktur
• exklusive, sehr gepflegte Terrassen-Einheit mit hoher Bauqualität
• erhöhte, ganztags besonnteund ruhige Top-Aussichts-Wohnlage
• Liftanlage von der Tiefgaragedirekt bis zur Wohnungsetage
• grosser Eingangsbereich mit Zugang zu zusätzlichem Büro (4,5-Zimmer)
• offener, **heller Wohn-**und Essbereichmit raumhohen Fensterfronten, dimmbaren Deckenspots, Anschlüsse für Schwedenofen vorbereitet
• exklusive Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten, Arbeitsflächen aus Granitstein, komfortabel und offen mit Barabschluss, viel Platz
• Sonnen-Terrasse mit Pergola und Geräteschopf, Panorama-Weitsicht
• attraktives Gäste-/Kinderzimmer mit Ausgang auf Sonnenterrasse
• separate Walk-In-Dusche/WC/Lavaboals Gäste- und Tages-WC
• grosszügiges Hauptschlafzimmermit Ankleideund eigenem Bad
• Bad en Suitemit komfortabler Eck-Badewanne/WC/Doppellavabo
• praktischer Keller-/Wasch-/Technikraumauf Wohnungsebene mit Lavabo, Wasserenthärtungsanlage und Waschturm
• Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung
• zusätzlicher Hobbyraummit Fensterund Plattenbodenim UG für CHF 25'000.--
• 2 Tiefgarageneinstellplätzefür je CHF 35'000.-- , e-Mobilityvorbereitet
• *und vieles mehr ...

Oberrohrdorf AG - eine attraktive Wohngemeinde:

Oberrohrdorf ist eine begehrte Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt am Rande des Reusstals, zwischen dem Bezirkshauptort Baden und dem Mutschellenpass. Naturverbunden am Südwesthang des Heitersberg liegend, bietet die bevorzugte Gemeinde eine erstklassige Infrastruktur. Verkehrstechnisch ideal erschlossen sind grössere Metropolen wie Baden, Wettingen, Zürich oder Aarau mit Bus und Bahn oder dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen zum Wohnort unter www.oberrohrdorf.ch

BERATUNG UND VERKAUF:

Lassen Sie sich von diesem Platz an der Sonne überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martinund Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.

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