Wohnung zu verkaufen - 9402 Mörschwil, Riederenstrasse 7a

Willkommen zu Hause! Ihre Wohlfühloase mit Charme
Sie suchen eine charmante Wohnung in einem ruhigen und gepflegten Viertel?
Sie wünschen sich ein Zuhause, das nicht nur praktisch, sondern auch komfortabel ist?
Sie träumen von einer 4,5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen Flexibilität bietet?
Sie möchten einen hellen und offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon?
Sie schätzen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1986 erbaut wurde. Die Anlage zeichnet sich durch eine ruhige Lage und eine durchdachte Architektur aus.

Die Wohnung bietet eine großzügige Nettowohnfläche von ca. 114 m² und ist in insgesamt 4,5 Zimmer aufgeteilt. Der Grundriss schafft eine ideale Wohnatmosphäre für Familien und Paare. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Raum für eine individuelle Gestaltung, egal ob klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder elegantes Büro.

Das helle Wohnzimmer ist das Zentrum der Wohnung. Große Fenster und der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre. Besonders praktisch: Zwei der Schlafzimmer haben ebenfalls direkten Zugang zum Balkon, sodass Sie jederzeit die frische Luft genießen können, sei es zum morgendlichen Dehnen oder zum abendlichen Lesen. Die Küche ist funktionell eingerichtet und bietet alle notwendigen Geräte sowie ausreichend Stauraum.

Eine besondere Komfort-Eigenschaft der Wohnung ist die Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und wohlige Wärme sorgt – ein echter Wohlfühlfaktor, besonders bei kaltem Wetter. Die Wärme wird durch eine effiziente Ölheizung bereitgestellt.

Das Badezimmer ist sowohl praktisch als auch komfortabel: Eine Badewanne lädt zum Entspannen ein, während eine separate Dusche für einen schnellen Start in den Tag sorgt. Der Raum bietet auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, wodurch Ihnen zusätzliche Wege zur Waschküche erspart bleiben. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC, ein zusätzlicher Pluspunkt für Familien oder Besucher.

Ein großer Kellerraum bietet viel Platz für Fahrräder oder Freizeitutensilien. Darüber hinaus befinden sich in der Wohnung mehrere Einbauschränke für Haushaltsartikel oder Reinigungsmittel. So bleibt Ihr Wohnraum stets aufgeräumt und organisiert.

Zusätzlichen Komfort bietet die dazugehörige Garage. Sie schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen und bietet gleichzeitig Sicherheit und kurze Wege – ein entscheidender Vorteil, besonders bei Regen oder im Winter.

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen in die Innenstadt sowie eine Schule, die bequem zu Fuß erreichbar ist – ideal für den täglichen Schulweg der Kinder.

Das klingt nach einem wunderbaren Zuhause! Finden Sie auch?
Dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort.
Ein Bild sagt mehr als tausend Worte, aber ein Besichtigungstermin sagt mehr als tausend Bilder.

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Die Wohnung bietet eine großzügige Nettowohnfläche von ca. 114 m² und ist in insgesamt 4,5 Zimmer aufgeteilt. Der Grundriss schafft eine ideale Wohnatmosphäre für Familien und