Wohnung zu verkaufen - 3961 Grimentz, Route De Roua 71

Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard. Diese Wohnung, renoviert im Jahr 2020, befindet sich in der ruhigen und sonnigen Gegend von Grimentz. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem großen hellen Wohnzimmer mit offener und funktioneller Küche, einem hellen Esszimmer, einem schönen gemütlichen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/Waschmaschine und Handtuchtrockner, einer separaten Toilette mit Waschbecken, einem großen Abstellraum mit Regalen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem schönen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Berge und einem großen ruhigen Garten.

Diese Wohnung im 1. Stock besteht wie folgt:

- eine Eingangshalle mit einem Schrank und einer Garderobe
- ein großes Elternschlafzimmer
- ein schönes Kinderzimmer mit 4 Etagenbetten
- ein Gästezimmer mit einem Arbeitsbereich
- ein Badezimmer mit Dusche/Waschbecken, Waschmaschine und Handtuchtrockner
- eine separate Toilette mit Waschbecken
- ein helles Wohnzimmer mit offener und funktioneller Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer
- ein großer Abstellraum für die Aufbewahrung

Diese Wohnung ist dank großer Fenster und einer modernen Gestaltung sehr gemütlich und hell. Der Garten ist angenehm, um die schöne Aussicht und die Ruhe zu genießen.

Die Lage ist optimal für Ruhesuchende und Liebhaber von Gelassenheit.

Die Wohnung wird mit einer Garage verkauft. Ein Außenstellplatz befindet sich vor der Garage.
Ein Schrank zur Aufbewahrung von Skiern ist in den Gemeinschaftsräumen des Gebäudes eingerichtet.

Die Möbel sind teilweise enthalten. Die Übernahme eines Teils der Möbel ist jedoch zu einem mit dem Eigentümer zu besprechenden Preis möglich.

Das Gebäude verfügt über ein Digicode-System und eine Gegensprechanlage.

Die Heizung des Gebäudes wird durch eine Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneele betrieben.

Die Wohnung ist mit einem zentralen Staubsauger ausgestattet.


Besonderheiten:
- Wohnung in sehr gutem Zustand, in einer Residenz mit nur 4 Wohnungen
- befindet sich in der sonnigen und ruhigen Gegend von Grimentz
- Garten und Balkon mit atemberaubender Aussicht
- Einzelgarage

Im Winter befindet sich in der Nähe des Gebäudes eine Haltestelle für den Shuttlebus.

Genehmigung zum Verkauf als Zweitwohnsitz.





* SIA-Fläche: umfasst die Wohnfläche, den 1/2 Balkon oder 1/3 Terrasse, den 1/2 Keller
HINWEISE :
- Die Nebenkosten umfassen die verschiedenen Gebäudekosten (Hauswartung, Gebäudeversicherung, Gebäudeverwaltung, Gemeinschaftsstrom, Instandhaltung der Anlagen usw.) sowie Heizung und Warmwasser und einen Renovierungstopf.
- Unsere Preise beinhalten die Maklergebühren und die Mehrwertsteuer.
- Angaben ohne Gewähr - unverbindlich.

Für weitere Fotos, Pläne oder andere Dokumente stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Erwartungen zu erfüllen.
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