Duplex zu verkaufen - 7078 Lenzerheide/Lai, Voa Principala 7

PROJEKTBESCHREIBUNG

In der exklusiven Lage an der Voa Principala 7 in Lenzerheide entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier hochwertigen Wohneinheiten. Das Gebäude umfasst eine Gartenwohnung sowie drei Maisonettewohnungen, die jeweils über zwei Etagen verteilt sind. Zwei der Wohnungen bieten 4,5 Zimmer, während die anderen beiden als 3,5-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind.

Jede Wohnung überzeugt durch grosszügige, offene Grundrisse und hochwertigste Materialien. Der Wohnbereich und die offene Küche sind lichtdurchflutet und zeichnen sich durch grosse Fensterfronten aus, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Badezimmer sind mit luxuriösen Regenduschen und Badewannen ausgestattet, wodurch sie zu echten Wohlfühloasen werden.

Zusätzlich können die Wohnungen auf Käuferkosten mit einem Cheminée ausgestattet werden. Alle Wohneinheiten verfügen über eine bis zwei Lauben oder Terrassen, von denen man dank der exzellenten Südausrichtung zahlreiche Sonnenstunden geniessen kann. Hier lässt sich auch der atemberaubende Blick auf den Scalottas und die umliegenden Bündner Berge in vollen Zügen erleben.

Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen eine Kombination aus exklusivem Wohnkomfort, einer erstklassigen Lage in Lenzerheide und einem unvergleichlichen Ausblick – ein perfektes Ferienzuhause in den Alpen. Der Bezug der Wohnungen ist für Dezember 2026 vorgesehen.
4.5-ZIMMER MAISONETTE-DACHWOHNUNG

Diese beeindruckende 4.5-Zimmer Maisonette- Dachwohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet aussergewöhnlichen Wohnkomfort. Im 2. Obergeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche und einer weitäufigen Fensterfront, die den Raum mit Licht durchflutet und einen atemberaubenden Blick auf die Berge gewährt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine rund 13 m² grosse Laube, die zum Entspannen und Geniessen der einzigartigen Bündner Bergkulisse einlädt. Eine Gäste-Toilette im 2. Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die durch ihre charmante Dachschräge einen besonderen Charakter erhalten. Trotz der Schrägen ist eine angenehme Raumhöhe gewährleistet, sodass auch hier ein behagliches Wohngefühl entsteht. Ein grosszügiges Badezimmer rundet das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist der exklusive Bergblick aus höchster Position der Wohnung – ein wahrer Genuss für Aussichtsliebhaber.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen zwei Tiefgaragenstellplätze für je CHF 47'000,00 zur Verfügung. Alle Parkplätze sind mit vorbereiteten Anschlüssen für Elektro-Ladestationen ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze sowie ein Skiraum, die den Bedürfnissen von Sport- und Freizeitliebhabern gerecht werden.