Wohnung zu verkaufen - 3933 Staldenried, Halmera 7

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
• Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) *nicht möglich.

Highlights der Wohnung

• Ideal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt
• Ideal für eine Familie
• Bezugsbereit und guter Allgemeinzustand
• Praktische Raumaufteilung
• Harmonische Wohnräume mit viel Lichtdurchflutung
• Ein Paradies mit Ausblick, Sonne und Ruhe
• Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen
• Unweit vom Skigebiet Staldenried-Gspon
• Eigene Garagenbox mit Keller

Lage und Erreichbarkeit

Das Bergdorf liegt auf 1'052 m ü. M. in der niederschlagärmsten Region der Schweiz. Staldenried ist durch eine Strasse sowie eine Luftseilbahn von Stalden aus ganzjährig gut erschlossen. Die Luftseilbahn geht in einer zweiten Sektion weiter hinauf bis zum Weiler Gspon. Die Berggemeinde besteht aus 20 verschiedenen Weilern mit eigenem Charakter. Alle drei grossen Weiler haben eine bedeutende gesellschaftliche Funktion übernommen. In <> befindet sich das kirchliche Zentrum, das weltliche Zentrum heisst <> und der touristische Mittelpunkt befindet sich in Gspon.

Die 4.5-Zimmerwohnung liegt an der Halmera, nur wenige Gehminuten von der Luftseilbahn, Schule, dem Dorfladen <>, und dem Skigebiet Gspon entfernt.

Beschrieb der Wohnung

Diese helle 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einen gepflegten Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Nettowohnfläche von 80 m². Sie befindet sich in einem Haus ohne Lift und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung ist das grosszügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet. Die stilvoll ausgestattete Küche aus dem Jahr 2014 lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wovon ein Zimmer direkter Zugang zum Dachgeschoss bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo vollständig ausgestattet.

In den Wohnräumen sind pflegeleichte Plattenböden verlegt, während die Schlafzimmer mit gemütlichem Laminat ausgestattet sind. Geheizt wird die Wohnung mittels einer Ölheizung über Radiatoren.

Zur Liegenschaft gehören zudem ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Erdgeschoss. Eine eigene Garagenbox mit zusätzlichem Keller direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Übersicht

• Nettowohnfläche 80 m2
• Eigener Keller im Untergeschoss des Hauses
• Garagenbox mit zusätzlichem Keller

Raumkonzept

• Flur
• Badezimmer: WC, Lavabo, Dusche, Badewanne
• Moderne Küche
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zwei Schlafzimmer
• Weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Dachgeschoss

Miteigentum

• Waschküche

Die jährlichen Nebenkosten wie Heizung, Versicherung, Erneuerungsfonds, Abwart, Verwaltung, etc. belaufen sich auf +/- CHF 4'000.00

Verkaufspreis: CHF 235'000.00 für diese Wohnung mit Garagenbox und zwei Kellern

**Verfügbarkeit:**Ab sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Staldenried-Gspon

Staldenried und der Weiler Gspon sind unweit von Visp entfernt. Staldenried und das autofreie Gspon entpuppt sich als hervorragendes Wandergebiet. Mit der Luftseilbahn ab Stalden erreicht man in kurzer Zeit dieses Wanderparadies. Diese Gegend ist ein wunderbarer Ausgangspunkt für viele Touren, wie den spektakulären Gsponer Höhenweg, der Rund um das Fletschhorn vom Simplonpass bis ins Saastal und weiter über den Antronapass bis nach Italien führt. Die Einwohner engagieren sich in mehr als dreissig verschiedenen Dorfvereinen, von Schützen, Tambouren und Pfeifer, Skifahrer bis zum Fussballer. Der höchstgelegene Fussballplatz Europas befindet sich in Gspon. Wirtschaftlich bedeutend für die Gemeinde ist der Rebbau und die Zucht der ortstypischen Schwarznasenschafe.