Wohnung zu verkaufen - 9533 Kirchberg SG, Dietschwilerstrasse 7

Kurzbeschreibung

• Objekt: 5.5 Zi. Maisonette Eigentumswohnung (2. OG + DG, ca. 156 m2) mit südseitigem Balkon; zusätzlichem Bastelraum/Waschküche, Estrich, 2 Abstellabteilen im Keller, 1-2 Tiefgaragenplätzen; Mitbenutzung der grossen gepflegten Grünanlage und Spielplatz

• Lage: zentral, ruhig und gut besonnt; im Grünen, oberhalb der Nebelgrenze

• Baujahr/Zustand: 1989. Das 8-Familienhaus präsentiert sich in gutem baulichem und gepflegtem Zustand.

• Wohnfläche: 156 m2; plus Balkon und Nebenräume

• Heizung: Gas-Zentralheizung, Bodenheizung (Juni 2025 neu gereinigt und neue Verteilblöcke); Zuleitungen für Fernwärme wurden 2024 gelegt

• Bad: 2 Bäder/WCs

• Extras: Reduit, Einbauschränke, gemauertes Cheminée im Wohnzimmer

• Spezielles: Das Haus hat einen Veloraum und eine Wasserenthärtungsanlage, eine grosse Grünanlage sowie 5 Besucherparkplätze

• Verkaufsrichtpreis: Wohnung 650'000,- CHF

• 2 Tiefgaragenplätze à 25'000,- CHF (es können wahlweise 1 oder 2 TG Plätze erworben werden)