Wohnung zu verkaufen - 6988 Ponte Tresa

Wir verkaufen in Ponte Tresa (CH) 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wenig befahrene Straße, mit schönem offenen Blick, nur wenige Minuten von der Zugstation Lugano-Ponte Tresa und der Grenze entfernt, ca. 20 Min. mit dem Auto von Lugano.
Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, hat eine Nettowohnfläche von ca. 95 m² + überdachte Terrassen von 22 m² und einen Garten von 50 m².
Gewerbefläche 116 m²: 95 m² (100 % Wohnung) + 11 m² (50 % Terrasse) + 10 m² (20 % Garten).
Das Gebäude mit moderner und ansprechender Architektur besteht aus 6 Wohnungen. Auf Straßenniveau finden wir eine Garage, Keller, Technikräume und eine Gemeinschaftswaschküche, Aufzug, während die anderen 3 Etagen jeweils aus 2 Wohnungen bestehen. Die Wohnung ist direkt über den Aufzug von der Garage oder über eine Außentreppe zum Gebäude zugänglich und ist wie folgt aufgeteilt: Direkter Aufzug mit gepanzertem Tor und Eingangsbereich mit Einbauschränken, geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großer Terrasse und Garten mit offenem Blick, Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne-Dusche-WC-Bidet, Hauptschlafzimmer mit Ausgang zur überdachten Veranda. 2 Parkplätze (Nr. 3 und 10) zu Chf 35'000.-/jeweils in der Garage und ein Keller (Nr. 6) von 8 m² direkt hinter den Parkplätzen, öffentliche Parkplätze mit blauer Zone vor dem Gebäude. Möglicher Kauf mit Rent to Buy-Formel über ein spezialisiertes Unternehmen mit einer Anzahlung von ca. 5 %. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch