Wohnung zu verkaufen - 6988 Ponte Tresa

Wir verkaufen in Ponte Tresa (CH) eine Wohnung mit 4,5 Zimmern und Garten, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wenig befahrene Straße, mit schönem offenen Blick, nur wenige Minuten von der Zugstation Lugano-Ponte Tresa und der Grenze entfernt, ca. 20 Min. mit dem Auto von Lugano. Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, hat eine Nettowohnfläche von ca. 95 qm + überdachte Terrassen von 22 qm und einen Garten von 50 qm. Gewerbefläche 116 qm: 95 qm (100 % Wohnung) + 11 qm (50 % Terrasse) + 10 qm (20 % Garten). Das Gebäude mit moderner und ansprechender Architektur besteht aus 6 Wohnungen. Auf Straßenniveau finden wir eine Garage, Keller, technische Räume und eine Gemeinschaftswaschküche, Aufzug, während die anderen 3 Etagen aus jeweils 2 Wohnungen bestehen. Die Wohnung ist direkt über den Aufzug von der Garage oder über eine Außentreppe zum Gebäude zugänglich und ist wie folgt aufgeteilt: Direkter Aufzug mit gepanzertem Tor und Eingangsbereich mit Einbauschränken, geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großer Terrasse und Garten mit offenem Blick, Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne-Dusche-WC-Bidet, Hauptschlafzimmer mit Ausgang zur überdachten Veranda. 2 Stellplätze in der Garage (Nr. 3 und 10) zu Chf 35'000.-/jeweils und ein Keller (Nr. 6) von 8 qm direkt hinter den Stellplätzen, öffentliche Parkplätze mit blauer Zone vor dem Gebäude. Möglicher Kauf mit Rent to Buy-Formel über ein spezialisiertes Unternehmen mit einer Anzahlung von ca. 5 %.