Dachwohnung zu verkaufen - 6987 Caslano

In Caslano, einer malerischen Gemeinde im Luganese, die am Ufer des Luganersees liegt und bekannt ist für ihr charmantes historisches Zentrum und die natürlichen Schönheiten, die sie umgeben, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne Penthouse-Wohnung mit 4,5 Zimmern an.
Die gesamte Wohnung, dank ihrer großen Fenster und der sorgfältigen Anordnung der Lichtpunkte, genießt den ganzen Tag über eine große natürliche Helligkeit.
Die Wohnung verfügt über einen langen überdachten Balkon, der den Wohnbereich und eines der beiden Schlafzimmer bedient, perfekt zum Entspannen im Freien und um einen angenehmen Blick auf die Natur und die umliegenden Gebäude zu genießen, begünstigt durch die Lage im dritten und letzten panoramischen Stockwerk und eine große Terrasse, die vom Flur aus zugänglich ist, auch perfekt als Spielbereich.
Auch ein weiteres Einzelzimmer verfügt über einen privaten Balkon, eine Besonderheit der Immobilie ist in der Tat, dass praktisch jeder Raum einen eigenen praktischen Zugang nach außen hat.
Der direkte Zugang zur Wohnung über den Aufzug verleiht der Immobilienlösung einen zusätzlichen Hauch von Prestige.
Der Wohnbereich des Hauses, von großzügiger Größe, bietet hervorragenden Platz für gesellige Abende oder totale Entspannung.
Die offene Küche mit direktem Zugang zum langen überdachten Balkon bietet ein modernes und funktionales Design, ideal, um bequem die besten Gerichte für die Familie oder Gäste zuzubereiten.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein ensuite Badezimmer mit Fenster und Badewanne, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Das Gebäude wurde 2012 erbaut und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet moderne Innenräume. Im Jahr 2022 wurde die Fassade und der Gehweg vollständig erneuert, was dem Gebäude ein modernes und gepflegtes Aussehen verleiht.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Wärmepumpensystem mit Schlauchverteilung bereitgestellt, unterstützt von hervorragenden PVC-Fenstern und isolierendem Doppelglas. Der Bodenbelag ist in den Schlafzimmern Parkett und in den Bädern Fliesen.
Es ist erwähnenswert, dass die Immobilie derzeit mit einem Vertrag von CHF 2'400 monatlich, einschließlich Nebenkosten und Parkplatz, vermietet ist, was den Kauf auch als Investition besonders interessant macht. Derzeit belaufen sich die Hauskosten auf etwa CHF 350.-- pro Monat.
Für die Wäsche gibt es eine praktische Vorbereitung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner, die sich im Badezimmer mit Fenster und Badewanne befindet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, offener Küche, Zugang zum langen überdachten Panorambalkon, Hauptschlafzimmer mit ensuite Badezimmer mit Fenster und Badewanne, großer Terrasse, einem geräumigen Einzelzimmer ebenfalls mit Zugang zum langen Balkon, einem zweiten Einzelzimmer mit Zugang zum zweiten kleinen Balkon, einem Badezimmer mit Fenster, das sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet ist, und einem Badezimmer mit Fenster mit Badewanne und Vorbereitung für die Waschküche.
Zwei Stellplätze in der Garage zu CHF 90'000.--, die zum Verkaufspreis hinzukommen, und ein sehr geräumiger Keller in Mauerwerk runden dieses interessante Angebot ab.
EIN RAFFINIERTES PANORAMISCHES PENTHOUSE!!