Wohnung zu verkaufen - 6983 Magliaso
CHF 920’000.-
CHF 7’419 / m²
Wohnung
124 m²
Wohnfläche
4.5
Zimmer
Beschreibung
Übersetzt von Italienisch.
HELLER ATTIKAR 4.5 MIT GROSSER TERRASSE IM GRÜNEN IN MAGLIASO
- KLICKEN SIE DEN LINK UNTEN, UM EINE VIRTUELLE TOUR DER IMMOBILIE ZU MACHEN! -
https://youtu.be/8vSNw5FdzyY
Wunderschöne hochwertige Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern von ca. 124 m², mit einer großen Terrasse von 48 m² und Blick ins Grüne, nur wenige Minuten vom See entfernt und in einer sonnigen Lage, im zweiten und letzten Stock eines 2018 erbauten Gebäudes mit nur 5 Einheiten in Magliaso.
Das Dachgeschoss besteht aus:
Eingang durch eine Sicherheitstür, Flur mit einem 3-türigen Einbauschrank und zusätzlichem Platz für einen weiteren 6/8-türigen Schrank, Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner, erstes Schlafzimmer mit geräumigem 6-türigen Einbauschrank und Zugang zu einem Teil der großen Terrasse, zweites Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, Fensterbad mit Badewanne, WC und Handtuchheizkörper, drittes und letztes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ausgestattet mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper und elektrischem Velux-Fenster mit Regensensor.
Zurück im Flur gelangt man in den Wohnbereich, der aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit moderner lackierter Offene Küche mit Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank besteht.
Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geräumige Terrasse mit Blick ins Grüne, ausgestattet mit einem elektrischen Sonnenschutz und der Möglichkeit, weitere zu installieren. Diese ist auch mit einem maßgefertigten 4-türigen Schrank ausgestattet, der den Wohnbereich teilweise vom ersten Schlafzimmer trennt und einen kleinen privaten Bereich schafft, in dem man eine kleine Couch oder andere Möbelstücke platzieren kann.
Der Boden des gesamten Dachgeschosses ist aus edlem Navona-Travertin, während die Schlafzimmer aus natürlichem Eichenparkett und die Bäder aus klassischem toskanischem Travertin bestehen.
TV-, Computer- und Telefonanschlüsse in jedem Raum, Vorbereitung für eine Klimaanlage, elektrische Rollläden und Markisen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung.
Unabhängige Heizung in jedem Raum, betrieben durch eine Wärmepumpe mit Verteilung über Fußbodenheizung.
Die Verwaltungskosten betragen ca. 400 CHF pro Monat.
Dieses Schmuckstück befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage mit freiem Blick auf die Grünflächen und die umliegenden Berge, erreichbar über eine Straße, die nur von Anwohnern genutzt wird, nur wenige Minuten zu Fuß vom See und von der FLP-Bahnhaltestelle entfernt.
In wenigen Minuten finden wir die Supermärkte Coop, Denner, Migros, Bank, Restaurants, Bars, Post und einen Weg, der weit vom Verkehr entfernt ist, um zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang des Sees nach Caslano zu gelangen, einem Bereich für Feste und Sommermärkte.
Die Autobahnausfahrt ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Zentrum von Lugano in 20 Minuten erreichbar ist.
Zur Wohnung gehören 1 Keller und 2 große Parkplätze in der Garage zu je 35.000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und es besteht auch die Möglichkeit, einen dritten Parkplatz neben den anderen beiden für einen Aufpreis von 30.000 CHF zu erwerben.
CL/2880
Angaben zur Immobilie
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
2018
Wohnfläche
124.0 m²
Nutzbare Fläche
124.0 m²
Zimmer
4.5
Etage
2
Ausstattung & Eigenschaften
Balkon
Haustiere erlaubt
Points of Interest in der Nähe
Öffentlicher Verkehr -
0.4 km
Läden -
0.5 km
Kindergarten -
2.0 km
Primarschule -
2.0 km
Oberstufenschule -
2.0 km
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
6983 Magliaso (TI)
CHF 920’000.-
CHF 7’419 / m²
Ähnliche Inserate