Wohnung zu verkaufen - 6926 Montagnola

In Montagnola, einem ruhigen und fröhlichen Stadtteil von Collina d'Oro, der schon immer ein Ort des Denkens für große zeitgenössische Künstler war, die sicherlich von seiner Ruhe und Suggestivität inspiriert wurden, in einem Dorf von zeitloser Schönheit, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Duplex mit 4,5 Zimmern an.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnkontext, in einem kleinen Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten. Frieden und Privatsphäre sind daher eine Garantie für eine Situation, die einen ausgezeichneten Lebensstil gewährleisten kann.
Vom Apartment und seiner wunderbaren überdachten Terrasse von 10 m² aus kann man einen außergewöhnlichen Blick auf den See genießen. Der Blick öffnet sich und umarmt den Wasserspiegel und den Charme der Natur und der Hügel, in die es eingebettet ist. Das Naturschauspiel entfaltet sich und verleiht jedem Tag, der in der Wohnung verbracht wird, einen Hauch von Wunder und Farbe.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine wunderschöne Holztreppe mit einem kürzlich installierten Glasgeländer verbunden sind. Die obere Etage, obwohl ausgebaut, ermöglicht es, weitere sehr bewohnbare Räume für die ganze Familie zu genießen.
Die Wohnung, die 1989 erbaut wurde, hat seit 2013 kontinuierliche Renovierungsarbeiten erfahren, die in diesem Jahr eine Erneuerung der Böden und die Schaffung einer neuen internen Aufteilung umfassten, zwischen 2013 und 2014 den Austausch der Türen und 2014 die Renovierung des Abstellraums im Obergeschoss. 2015 wurde die interne Treppe modernisiert, 2017 wurde eine neue Qualitätsküche installiert, während 2022 eine vollständige Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss stattfand.
Auch das Gebäude wurde verschiedenen Wartungsarbeiten unterzogen, wie der Renovierung der Außenfassade vor vier Jahren und einer regelmäßigen Überprüfung des Daches.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Heizsystem mit Diesel betrieben, mit Kostenverteilung in Eigentumsmilliarden, unterstützt von guten isolierenden Doppelverglasungen. Der Bodenbelag ist durchgehend gefliest.
Es ist erwähnenswert, dass die Möglichkeit besteht, die Immobilie für Urlaubszwecke zu nutzen.
Für die Wäsche kann ein System mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner genutzt werden, das bequem in einer Nische im Flur der oberen Etage untergebracht ist, oder der von der Wohnanlage allen Bewohnern zur Verfügung gestellte Waschraum.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Panoramaterrasse, einem Schlafzimmer und einem renovierten und belichteten Badezimmer mit Badewanne. Über die elegante Innentreppe gelangt man in die Dachgeschosswohnung, die aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem praktischen Abstellraum und einem großen, belichteten Badezimmer mit Dusche besteht.
Ein überdachter Außenparkplatz für CHF 45'000.--, mehrere Außenparkplätze für die Wohnanlage, ein großer öffentlicher Parkplatz in der Nähe und zwei praktische Keller, alles im Verkaufspreis enthalten, runden dieses interessante Angebot ab.
EIN WIRKLICH SPEKTAKULÄRER SEEBLICK!!