Wohnung zu verkaufen - 6983 Magliaso

Das Gebäude befindet sich in strategischer Lage direkt an der Kantonsstraße und besteht aus einem Geschäftsraum im Erdgeschoss, der derzeit an ein Kosmetikstudio vermietet ist, und drei 3-Zimmer-Wohnungen (je 87 m²) auf den ersten, zweiten und dritten Stockwerken.

Zur Ausstattung gehören ein Keller mit Zentralheizung, eine gemeinsame Waschküche, ein Aufzug und 1 Außenstellplatz.

Die Gemeinde Magliaso bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten in nur 286 m Entfernung, Schulen in 89 m Entfernung und eine gute Verkehrsanbindung in 274 m und 480 m Entfernung.

Das Gebäude wurde ständig renoviert und ist in einem einwandfreien Zustand. Die zentrale Lage garantiert eine lebhafte Verbindung zur Stadt. In der Nähe befinden sich nicht nur zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, sondern auch Freizeiteinrichtungen und Schulen. Die Heizungsanlage ist modern und trägt zum allgemeinen Komfort bei.

Weitere Stärken sind die stabile Rentabilität dank des Geschäftsraums und der 3 bereits vermieteten Wohnungen, die funktionale Aufteilung auf mehreren Ebenen und die zentrale und verkehrsgünstige Lage.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

• Zentrale und strategische Lage in Magliaso, an der Kantonsstraße
• Renovierte und gepflegte Immobilie
• Drei 3-Zimmer-Wohnungen (je 87 m²) auf drei Etagen
• Vermieteter Geschäftsraum an ein Kosmetikstudio
• Moderne Ausstattung und renovierte Küche
• Komfort wie Aufzug, Waschküche, Keller mit Zentralheizung
• 1 Außenstellplatz inklusive
• Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Exzellente Heizungsanlage
• Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Einnahmen

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